グリフィン横浜山下公園弐番館

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で3分
    元町・中華街駅より徒歩で6分
    関内駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町41番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    サン建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,555万円

    312.9万円/坪

    ～

    2,713万円

    332.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    10,638円/坪

    ～

    9.6万円

    11,758円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】みなとみらい線の日本大通り駅が最寄りです。みなとみらい線は東急東横線・副都心線に繋がっていて、都内へのアクセスが良好です。みなとみらいも横浜も電車に乗ればすぐなので、買い物・娯楽には困りません。また駅構内にはファミリーマートがあり、電車での行き帰り時にちょっとしたものを買うのに便利です。
周辺環境

4.0

みなとみらいエリアと元町エリアの間くらいなのですが、どちらも徒歩圏内で、横浜暮らしの良いとこどりができる立地ではないかと思います！象の鼻パーク・大桟橋・山下公園もかなり近いので、毎日海の近くを気持ちよくお散歩できます。美味しいお店も多いですし、治安も比較的良いのではないでしょうか。
外観・共用部

3.0

見た瞬間、「このマンションに住みたい！」と思ったくらい好みの外観です。と言っても、スタイリッシュでピカピカに洗練されているというわけではないので、そこを重視する人には刺さらないかも？とは思います。ただ、エントランスの構えも価格帯の割には重厚感がありますし、敷地内にある街灯もお洒落で、良い意味でのレトロ感があると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納がそこそこ充実しているので、一人暮らしには十分だと思います。内装のデザインや間取りは部屋によって異なるようです。一番嬉しいのは、キッチンの洗い場が広いこと。作業スペースが少し狭いですが、自分で作業台やテーブルを導入できれば問題ないと思います。
買い物・食事

4.0

買い物でも食事場所でも、困ることはほとんどないと思います！マークイズやランドマーク、ワールドポーターズ、メガドンキ、元町通り、島忠ホームズと色々あるので、便利なだけでなく気分によって行先を変えることも可能です。横浜駅まで出てしまえば本当に買えないものはないのではないかと思います。
暮らし・子育て

3.0

役所関係も近いので、何か困ることがあればすぐに行けると思います。
さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 14:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

区役所やショッピングモール、スーパーが近くて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなし 1本で通うことができる エスカレーターとエレベーターがある 改札を出てすぐにコンビニとカフェがあるので待ち合わせにもすごく便利 主要のスポットまで駅から雨でも濡れずに地下を通って行くことができる
ヤマさん
購入検討者さん2020/07/10 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通り駅から徒歩3分で着いちゃいます
Hanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】駅に近いですが、静かで住みやすい物件です。
eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園が近く、立地は良い。レストランも多数。
周辺環境

5.0

山下公園が近い。赤煉瓦、大桟橋と観光地がちかい。外も静か。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている。綺麗に掃除されており、ゴミ出しも24時間可能。エレベーターも2つある。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋は綺麗。広さも十分。ドアは2重ロックなので、女性でも安心。
買い物・食事

3.0

なんでもある。中華街までもすぐの距離だ。
暮らし・子育て

無評価

わからないけど、病院や行政サービス、公園はアクセスしやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリフィン横浜山下公園弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 北東 25.34m² 2m² 2,300万円 300万円
2023年12月 6階 1K 南東 25.34m² 2m² 2,700万円 352万円
2023年10月 6階 1K 北東 25.34m² 2m² 2,300万円 300万円
2023年9月 9階 1K 北西 22.91m² 3.19m² 2,200万円 317万円
2023年7月 6階 1K 東 25.34m² 不明m² 2,400万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン横浜山下公園弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 112,000円 11,473円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 5階 32.27m² 1LDK
2024年4月 79,000円 11,247円 0円 0円 79,000円 0円 3階 23.22m² 1K
2024年4月 80,000円 10,437円 8,000円 0円 80,000円 0円 6階 25.34m² 1K
2024年3月 79,000円 10,655円 8,000円 0円 79,000円 0円 7階 24.51m² 1K
2024年3月 84,000円 10,881円 4,000円 84,000円 84,000円 0円 8階 25.52m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン横浜山下公園弐番館の
    30㎡の売買相場     横浜市中区の
    30㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    30㎡の売買相場

  • グリフィン横浜山下公園弐番館の
    30㎡の売買相場     日本大通り駅の
    30㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    30㎡の売買相場     関内駅の
    30㎡の売買相場

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