パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番12号

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上59階建 地下3階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    794戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    三井不動産、竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,069万円

    378.3万円/坪

    ～

    10,692万円

    401.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.1万円

    12,440円/坪

    ～

    36.5万円

    13,749円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

のにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/10 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、南武線、横須賀線に加え、埼京線や相鉄線も乗り入れているため、どこへ行くにも便利。成田エクスプレスも停まるし、武蔵小杉駅前から羽田空港行きのリムジンバスも出ているし、近く新横浜駅へも通じる路線が開通するらしいし、出張や旅行が多い人にはとても便利。東急の駅ビルも充実している。
周辺環境

5.0

夜遅く外を歩いていても、不安になったことや怖い思いをしたことはない。少し歩けば多摩川があって、散歩やジョギング、サイクリングにちょうど良い。
外観・共用部

4.0

向かいのステーションフォレストと一緒に植栽や遊歩道などを整備したので、周辺の雰囲気は良い。自宅までは４重のセキュリティ＆内廊下、エントランスにはコンシェルジュもいるため、タワー内で不審者を見かけたことはない。各階のゴミ置場含め、清掃は行き届いている。ゲストルームやラウンジ、宅配BOXやクリーニング取次、タクシーの予約など、一通りの施設やサービスは揃っている。変わったところでは、地下にゴルフレンジ、１階オープンスペースにグランドピアノがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に高級仕様ではないが、キッチンのディスポーザー、リビング床暖房、浴室乾燥＆冷暖房など、最低限の設備はある。両隣や上下からの音が気になったことはない。
買い物・食事

5.0

高級ブランドのブティック以外、つまり日常生活に使うものに関しては、駅周辺に一通りのお店、スーパーが揃っている。飲食店も、普段使いのレベル（手頃な値段でそこそこ美味しい）なら和洋中となんでもある。サードアヴェニューのフードコート内のフレンチ？イタリアン？が美味しい。隣のベーカリーもイートインできて◎。ららテラスの成城石井も、化学調味料を使っていないお惣菜が多くて地味に便利。
暮らし・子育て

5.0

タワー内の防災意識は高く、訓練や非常用備品の販売など防災イベントも定期的に開催している。病院やクリニックも多い。歯医者さんはフーディアム２階のパークシティ歯科がおすすめ。平日遅くまで＆土日も診察してくれる。特に副院長先生は、素晴らしく丁寧＆上手で、痛くないし、とても物腰柔らか＆優しく、おすすめ。中原区役所や保健所、図書館など公共施設も近い。
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/24 18:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅近はもちろん、商業施設にも囲まれて利便性最上
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/15 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。東横まで2～3分でいけます
周辺環境

5.0

駅からの道も広く明るいので、治安もよいです。
外観・共用部

4.0

4つのセキュリティーゾーンあり。堅牢とおもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋でみはらしはとてもよいです。。。。
買い物・食事

5.0

ショッピングするし施設がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

暮らしはしやすいですね。なんでもそろいます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 11:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールまでのどれも徒歩数分以内の距離にあり、買い物にはとても便利です。特に、イトーヨーカ堂がキーテナントの大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」が小路を挟んだすぐ隣にあり、多少の雨なら傘も持たず、寒い日もオーバーコートなどは着ないままで気軽に買い物に行けます。
Minesuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/14 10:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンシェルジュが常にいてくださりとても便利です。また警備員さんもいます。居住フロアに再度オートロックがあるので安心です。
JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/01 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスは相当いい。東京まで20分というメリット。
周辺環境

5.0

ファミリー世代が非常に多く治安の不安は一切感じない
外観・共用部

5.0

エリアを代表するマンション　管理はしっかりしている様子　警備院やコンシェルジュも常駐
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚い方だとは思う。声が聞こえることはない。上の階でドタバタしていたりするとやや音が聞こえることがある程度。
買い物・食事

5.0

目の前にグランツリーがあり事足りる。周辺の飲食店も多くよく利用する。
暮らし・子育て

3.0

子育て世代が多く、周辺施設は充実している。総合病院も近い
らららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/09 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近でとても便利。東京にも横浜にも出やすい。
周辺環境

5.0

駅前に何でも店があり便利。緑が多く落ち着いた雰囲気。
外観・共用部

5.0

セキュリティーは万全。共用部にゲストルームやキッチンリビング、スタディルームなどいろいろそろっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きは暖かく、暖房いらず。快適に住めている。
買い物・食事

5.0

目の前がグランツリー。店は駅前になんでもそろっている。
暮らし・子育て

4.0

病院は周囲にたくさんあるので、安心。少し足をのばせば等々力緑地や平和公園などがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜方面へも、都内のどこへでも路線がつながっているので交通は非常に便利。生活しやすさや利便性がいいので、家賃が大分あがったと感じる
周辺環境

3.0

ショッピングモールがあるので、何でも揃う。買物、飲食の両方お店が沢山あるので電車に乗って他の場所へ行く必要がない。にぎわっているので、日中危ないと感じることはない。
買い物・食事

4.0

チェーン店が多くファミリーに使いやすいと思う。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼児教室、学習塾、習い事など沢山ある。
hogeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 00:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分圏内にグランツリー、ららテラス、東急スクエアといった大型商業施設があるので必要なものがなんでもすぐ揃う。習い事も充実しており、民間学童保育の選択肢も多い。保活問題さえクリアできれば、こんなに子育てしやすい町はなかなかないのでは。
ゼンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/24 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR2線に東急にと東京出るにも横浜や川崎に出るにも一本なのはやはり便利。駅そのものも徒歩5分程度。
ゆーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 20:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

防災面にも力を入れており、地震の時にも防災センターからすぐアナウンスが入り、心強いです。すぐ一階で水を配ってくれたりします。
ゆーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】何でもあり、子育てにはこれ以上ない好立地
のにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/09 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線にもJRにも近く、とても便利。駅までの道は平坦で明るく、人通りもあるので夜遅くても不安にならない。
周辺環境

5.0

敷地内も周りにも植栽が多く、公開空き地も所々に設けられていて、駅前で大きな道路に近いものの、騒音や景観の問題は全くない。
外観・共用部

5.0

管理組合がしっかりしていて、コンシェルジュや清掃の方も礼儀正しい。入り口から自宅まで３つのオートロックがあり、セキュリティはしっかりしている。管理組合が熱心で、信頼できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音や音漏れなどの問題はない。タワマンとしてごく一般的な設備と仕様はひと通り備えている。
買い物・食事

5.0

日常生活に必要なものは全て徒歩数分以内にある。オーガニックスーパーやカフェ、ベーカリーも色々とあって、選ぶ楽しみがある。無印とユニクロがあって便利。
暮らし・子育て

5.0

区役所から病院、歯医者、眼科、PCR検査センターまで徒歩数分以内にある。
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅に近くて交通のアクセスがよい また、スーパーなど施設も整っている
周辺環境

5.0

特に犯罪等見たことはなく、治安はいいと思う。
外観・共用部

5.0

単純にカッコイイし、高い。 自慢にもなる。
お部屋の仕様・設備

5.0

安全対策の面でも十分な対策が取られており、フロントの方も明るい
買い物・食事

5.0

近くの焼肉屋さんが美味しい。 博多ラーメンなどもいい。
暮らし・子育て

5.0

お母さんのグループなど、様々なコミュニティがある。
ゆーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/12 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】設備も立地も素晴らしく文句の付け所がありません
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 03:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はごく普通、一部壁紙が床材変化で破れる事があるが、それ以外は問題ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても主要都市へのアクセスは抜群です。 横浜、新宿、渋谷、品川、東京、、、などどこでも20分程でアクセスできます。 映画館などのアミューズメントはありませんが、生活に必要なお店や、飲食店はたくさんあり 何の不自由もありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 19:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩２，３分内にショッピング施設がたくさんありとても充実しています
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 22:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

南側にグランツリー武蔵小杉・イトーヨーカドー、北側にフーディアム、西側にララテラスと東急スクエアと買い物には申し分ありません。
Maru7777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 22:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

掃除やメンテナンスが行き届いており、気持ちよく過ごせる。
はるこ123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/13 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】徒歩数分圏内に複数のショッピングセンター、スーパーがあり、何でも揃います。
周辺環境

4.0

再開発されたエリアなので歩道も広く、生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

3重のオートロック、フロントスタッフ常駐など、セキュリティーは高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの窓が非常に大きいので日照は最高です。
買い物・食事

4.0

ショッピングセンター、スーパー等沢山近くにあるので買い物は不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く、子育てはしやすいと思います。
はるこ123さん
購入検討者さん2020/12/03 21:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩数分圏内でスーパーからショッピングセンターまであり、何でも揃います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/09 15:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

南にはイトーヨーカドー系列のグランツリー、北にはダイエー系列のフーディアム、東にはデリト、西にはマルエツ、成城石井。色々なコンセプトのスーパーが多数あり。日常品で有れば欲しいモノはほぼ手に入る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/15 09:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観内観共に非常に綺麗で、屋上にテラスもあり夜景が好きな方にはおすすめです。
rrryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 19:44
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

すぐ隣にグランツリー、フーディアム、東急スクウェアと、何でも揃います
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/01 04:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

施設が多く非常に便利、通勤通学期間はベストな選択
ポコちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅徒歩1分のアクセスの良さ。周辺にスーパーも豊富であり、利便性は高い。
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/06 04:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】色んな路線の駅からかなり近いためかなり便利
周辺環境

4.0

色んなお店があり便利、グランツリーが目の前にあるので、エントランスを出て30秒で行ける
外観・共用部

4.0

オートロックが３箇所もあるので、セキュリティーはかなり高い
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きでも、タワマンで周りにさえぎる建物が無いので日当たりが良く、日中は電気を点けなくても十分に明るいです
買い物・食事

4.0

周りにショッピング施設がたくさんあるので徒歩で十分生活できる
暮らし・子育て

4.0

保育園もマンション内にあり、便利のように感じる。
オヤジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 14:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

台風の影響により、武蔵小杉エリアに逆風吹くが、エリア的力量はあると思われる
クリオネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/18 21:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

無頓着故に人付き合いしなくてよい。互いに干渉せず、と。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/22 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】神奈川ですが、都内までのアクセスも良く便利。施設も新しく充実している。子育てのママにはオススメ。
周辺環境

3.0

人が多く、駅周辺も明るい。新しい施設が多いが、少し行くと自然も昔ながらのお店もあり面白い。
外観・共用部

5.0

高層マンションなので設備が整っている所と、綺麗で広い所。フロントサービスはとてもいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装も広く天井も高い。日当たりもよく文句なし。
買い物・食事

5.0

大きなショッピングモールまで徒歩30秒。全ての施設まですぐ行ける。
暮らし・子育て

5.0

子育てをするにはとてもいい環境。マンションにもたくさん子供がいるので、子供のイベントもたくさん行われる。病院もすぐ裏にある。
Mickey0531さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/26 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】ららテラス武蔵小杉の１階にある生鮮食品売り場が広くない割に品揃えよく使い勝手が良い。けっこうな頻度でポイントアップキャンペーンもやっており、お得な気持ちにさせてくれる。
nsfm0516さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/24 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても都心へのアクセスが最高な武蔵小杉という立地が最高。さらにこのマンションは、東急とJRの武蔵小杉の駅の中間に存在し、どちらも徒歩5分圏内なのが素晴らしい。
周辺環境

4.0

治安はいいと思う。マンションの周りには多少の緑もある。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはかなりしっかりしていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し古いタワーマンションではあるが、設備等は最新のものと遜色ないと思う。
買い物・食事

5.0

スーパーや商業施設がすぐ近くにあり、非常に便利である。
暮らし・子育て

4.0

タワーマンション購入者は富裕者層も多く、教育に力を入れている親も多いため、刺激になる。
ひまひまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/15 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近徒歩1分 電車のアクセスがかなり良い！ まもなくショッピングモールがオープン
周辺環境

4.0

隣にグランツリーという大きなショッピングモールがオープンする
外観・共用部

5.0

セキュリティーが万全！ 共有施設の充実　ゲストルーム　キッチンルーム　コインランドリー
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がしっかりしている 天井が高めで圧迫感がない
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内に6か所のスーパーがある パン屋さんも数件ある
暮らし・子育て

4.0

大きな病院　救急病院が徒歩圏内に3か所ある 徒歩20分圏内には10か所以上の保育園がある 幼稚園バスはマンション前に止まってくれる
だいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/28 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急線・JR南武線の駅と、JR湘南新宿ラインの新駅との間に位置しどちらにも近くて大変便利です。再開発エリアとあって店舗は少ないですがスーパーは充実しています。また近い将来に大型商業施設等の建設等も予定されており、買い物はますます便利になりそうです。
周辺環境

4.0

マンション周辺には緑が植えられており、エントランス付近は広々としており良いです。多摩川も徒歩圏、元住吉方面の平和公園、自転車を使えば等々力緑地等、少し足を延ばせば、豊かな自然に触れることができます。
外観・共用部

4.0

セキュリティは３重、内廊下でホテルのような環境です。共用施設として自習室があり、家でなかなか勉強できない方にはかなり重宝がられています。各フロアーにゴミ出し場所があり２４時間ゴミ出しが可能です。冬でもゴミ捨てに行くのも全く寒くないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化でガス代の基本料金が発生しない分光熱費は安く済んでいると思います。気密性が高く、夏は暑いですがエアコンの効きもすごく良いのと、冬は暖房をあまり使わなくても良いくらい暖かいです。
買い物・食事

5.0

スーパーは充実しており、食材を買うのに不便は全くありません。近い将来大型商業施設がすぐ隣に開業する予定でますます便利になります。
暮らし・子育て

3.0

緑があるので子育てはしやすい環境です。どこが少子化なんだろうと思うくらい子供が多いです。川崎市も育児支援には力を入れていると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 2LDK 西 63.57m² 13.93m² 7,680万円 399万円
2024年4月 6階 2LDK 東 63.57m² 13.93m² 7,350万円 382万円
2024年4月 18階 3LDK 西 73.52m² 14.8m² 9,480万円 426万円
2024年2月 56階 3LDK 南 94.86m² 20.35m² 13,200万円 460万円
2024年2月 32階 3LDK 南 87.94m² 20.35m² 11,980万円 450万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 235,000円 12,221円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 42階 63.57m² 2LDK 東
2024年4月 250,000円 13,001円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 43階 63.57m² 2LDK 東
2024年3月 285,000円 13,337円 10,000円 570,000円 285,000円 0円 43階 70.64m² 3LDK 東
2024年3月 320,000円 11,071円 15,000円 320,000円 320,000円 0円 35階 95.55m² 2LDK 西
2024年2月 280,000円 12,590円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 8階 73.52m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区新丸子東の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市中原区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー