リーデンススクエアはるひ野

  • 交通

    はるひ野駅より徒歩で4分
    若葉台駅より徒歩で5分
    黒川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『はるひ野駅』　小田急多摩線　
    『若葉台駅』　京王相模原線　
    『黒川駅』　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    358戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    永山建築設計事務所、大末建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,123万円

    188.2万円/坪

    ～

    5,440万円

    199.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    7,239円/坪

    ～

    21.7万円

    8,001円/坪

  • 推定表面利回り

    4.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

koheiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/19 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【はるひ野駅に対する口コミ】駅徒歩４分。かなり近い。すぐに着く。新百合ヶ丘、多摩センターなど商業施設までが近い。新宿まで40分程度と都心も近い。また道が整備されており歩道がしっかりある。駅前はコンビニ、大人気のスーパー、薬局などがある。若葉台のほうにはさらに商業施設が充実している。
周辺環境

5.0

高級住宅街が並び、きれいで落ち着いた街並み。麻生区は犯罪件数もかなり少なく、はるひ野も例外ではない。公園や自然も多く、子育てには最適。2線2駅も使えるため、利便性も高い。なにより駅近のため資産性も高い。
外観・共用部

5.0

外観は素敵の一言。アーチ状の柱。２階吹き抜けホールと大理石のエントランス、吹付ではなくタイル張りの外装である。共有施設はキッズルームやゲストルーム、カラオケルームなど一通りあるが、プールなど維持費がかかるものはなく好印象。中庭や公園もある。宅配ボックスやとても安い駐車場、駐輪場もそろっている。当然オートロック。植樹も美しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

今どき珍しく充実した内容。コストカットされていない時代のものだと感じる。部屋のバリエーションが多いみたいで詳細は割愛するが、天井高は２４５mmが多い。後収納がとても多い。今どき珍しい玄関ポーチもある。
買い物・食事

4.0

目の前のレストランがＴＶにも使われるほど有名でおしゃれである。買い物ははるひ野駅前のクリシマがある。遠方からくるほど有名なスーパーで安いうえに品ぞろえがいいとのこと。あとは薬局カワチ。少し歩くとパン屋さんやカフェもある。
暮らし・子育て

5.0

まだ利用していないが、各種診療所はとても評判がいいとのこと。はるひ野小学校・中学校も屈指の進学校らしい。（何か認定されていたはず） 公園多くきれい。植樹並木もきれい。道を渡ろうとすると車が止まってくれたりとてもやさしい環境が形成されている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/21 03:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からマンションまでは約5分程度で一度横断歩道を渡りますが治安の心配はありません。
こしさん
不動産会社さん2023/07/13 14:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

はるひ野ではキッズルームやゲストルームが最も充実したマンションです。コンシェルジュ、宅配ボックスなどの基本的な設備はもちろんありますし、共有スペースに重きを置く方なら、間違いなくリーデンススクエアはるひ野がおすすめでしょう。
こしさん
不動産会社さん2023/04/25 17:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横にくろかわのぞみ公園があり、道路を渡ることなく公園で遊ばせられます。駅からマンションまでの道も明るく防犯面は心配がありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【はるひ野駅に対する口コミ】・改札が一つなので、ホームで迷わない。 ・エレベーターもあるので、脚を悪くしてる方でも駅を利用できる。 ・箱根などのポスターが貼られているため、小田急線沿いの観光地情報が得られる。 ・階段が広いので、通勤の際多くの人が使用できる。
にゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/24 09:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多く、道路も広いので安心して子育てができるところ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【はるひ野駅に対する口コミ】静かで落ち着いた雰囲気。 近くに幾つかの公園や散歩に適した場所がいくつかある。 駅の周辺にはスーパーや散髪所、カフェなどがあるので、日常生活で必要なものは全て手に入る。 通勤時でも比較的空いているので、満員電車に乗る必要がない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーデンススクエアはるひ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 75.69m² 10.98m² 4,480万円 196万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 80.51m² 11.34m² 4,580万円 188万円
2024年2月 3階 4LDK 南東 90.97m² 20.32m² 4,980万円 181万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 80.75m² 11.34m² 4,180万円 171万円
2023年12月 3階 4LDK 南東 90.97m² 20.32m² 5,180万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンススクエアはるひ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 180,000円 7,375円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 80.68m² 3LDK 南東
2021年1月 180,000円 7,375円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 80.68m² 3LDK 南東
2017年9月 125,000円 5,133円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 80.5m² 3LDK 南西
2016年12月 160,000円 6,795円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 77.84m² 3LDK 南東
2016年11月 125,000円 5,133円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 80.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンススクエアはるひ野の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    80㎡の売買相場     川崎市麻生区はるひ野の
    80㎡の売買相場

  • リーデンススクエアはるひ野の
    80㎡の売買相場     はるひ野駅の
    80㎡の売買相場     若葉台駅の
    80㎡の売買相場     黒川駅の
    80㎡の売買相場

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