オーセントコートはるひ野

  • 交通

    はるひ野駅より徒歩で2分
    若葉台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『はるひ野駅』　小田急多摩線　
    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、ノエル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    セントラルコンサルタント、三井住友建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,820万円

    179.1万円/坪

    ～

    5,118万円

    190.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    7,046円/坪

    ～

    20.9万円

    7,787円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こしさん
不動産会社さん2023/08/02 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野駅には子育てに必要最低限なものしかありません。病院や幼稚園、保育園、スーパー、薬局です。しかし、のどかな里山が残されており、必要最低限であることがメリットとなります。
周辺環境

5.0

小田急線沿線でありながら新しい街並み、豊かな自然、閑静な住宅街はなかなかありません。これから子育てを始める方や静かに暮らしたい方には最高の土地です。
外観・共用部

5.0

エントランスにはオートロックがあり、防犯面に優れています。管理人も在住しているため、有事の際も安心です。デザインは白で統一されており、植栽との調和が美しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

学校の前にあるため音は常にありますが、窓を閉めていれば音は一切聞こえません。90平米越えの大型の間取りが沢山あり、ファミリーに最適です。
買い物・食事

3.0

はるひ野駅にはスーパーのクリシマとドラックストのカワチがあります。クリシマは値段がリーズナブルで、旬の果物も安く買えます。少し足を伸ばせばセレサモスがあり、旬の野菜も手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

子育てには最高の土地です。駅前にはメディカルクリニックがあり、小児科や内科、皮膚科や婦人科があります。幼稚園も複数あり、徒歩圏内ではありませんがバスが来ています。
ｐちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【はるひ野駅に対する口コミ】スーパー・ドラックストアが有り、環境もよく住みやすい。 駅まで徒歩２分も便利。 １番街は抜けていて眺望が抜群。
周辺環境

5.0

治安は問題なし。静か。小中一貫校があり。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしており、清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

広く、フローリングも白基調で、床暖房もあり。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアはあるので不自由はしないが、もう少し日用品を売るお店が欲しい。
暮らし・子育て

5.0

小中一貫校があり、通学路もしっかり確保されており、安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 04:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【はるひ野駅に対する口コミ】ローソンが駅の目の前にある、そしてスーパーやドラッグストアも高いので、困らない。また、街灯も駅周辺は明るく人通りが多い。ただ、飲み屋さんやホテルなどはないため、いかにも閑静な住宅街感はあると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【はるひ野駅に対する口コミ】何駅か進めば新百合ヶ丘駅ですので、そこで乗り換えれば新宿までは時間がそれほどかからないです。また京王線の若葉台駅にも近いですから、京王線を利用することも十分可能です。自然が多い地域なので、緑の中に住みたい人には向いている土地です。
フェデラーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/31 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【はるひ野駅に対する口コミ】利用者が少ないので広々して快適。 駅が新しく斬新なデザインがかっこいい。
周辺環境

5.0

夜は静かで治安もいい。 道もひろく、歩行者専用道路があるので子供を安心して歩かせられる。
外観・共用部

4.0

管理は結構行き届いている。外観はエントランス前のメインツリーが冬にはライトアップされて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの部屋なので午前中は日当たりが良い。前の建物はそんなに気にならない。
買い物・食事

5.0

徒歩３分にスーパーとドラッグストアがあって便利。ちょっと離れたところにせれサモスという農協の施設があり、安くて新鮮な地元の野菜が買える。
暮らし・子育て

5.0

すぐ横に小中学校、保育園があり、徒歩１分にクリニックモールがあるので非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーセントコートはるひ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南東 90.99m² 不明m² 4,980万円 181万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 90.99m² 不明m² 5,080万円 185万円
2022年9月 1階 3LDK 南東 90.99m² 不明m² 5,180万円 188万円
2021年10月 2階 4LDK 南 90.99m² 16.4m² 4,680万円 170万円
2020年3月 5階 4LDK 南 90.99m² 28.65m² 4,480万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーセントコートはるひ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 200,000円 7,266円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 90.99m² 3SLDK 南
2019年1月 123,000円 4,469円 15,500円 123,000円 0円 0円 3階 90.99m² 4LDK 南
2018年10月 132,000円 4,796円 15,500円 132,000円 0円 0円 3階 90.99m² 4LDK 南
2018年9月 140,000円 5,086円 15,500円 140,000円 0円 0円 3階 90.99m² 4LDK 南
2018年1月 160,000円 5,813円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 90.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーセントコートはるひ野の
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区はるひ野の
    90㎡の売買相場

  • オーセントコートはるひ野の
    90㎡の売買相場     はるひ野駅の
    90㎡の売買相場     若葉台駅の
    90㎡の売買相場

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