ロイヤルパレス目黒

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目15番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    石橋建設工業

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    363.3万円/坪

    ～

    2,216万円

    385.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    12,464円/坪

    ～

    7.9万円

    13,776円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩5分で、JR山手線の目黒駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

山手通りを中心に広がる、住宅地・商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

外壁タイル張りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、駐車場、防犯カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きと西向きの間取りがあり、採光、通風ともに良好。エアコン1台設置で、ピクチャーレールが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩11分の目黒駅周辺には5軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には自然が沢山ある「林施の森公園」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 22:50
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

幹線通り沿いのため帰りが遅くなっても明るい
にぎりへさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/26 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺は飲食店が多くあり一人暮らしに優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅は、ドトールやパン屋さんが隣接しています。 またすぐ行ったところに、ご飯屋さんやマクドナルドや11/30から銀だこもオープンし、 飲食店では困ることはありません！ スーパーは、オオゼキ、トーキューストア、 マルエツの３つがあります！ 薬局も、ドラッグバパスが東急ストアの先にあったり、病院も駅近にあるので本当に住みやすいです。 TOCや武蔵小山、目黒、戸越銀座など歩こうと思えば、大井町まで歩いて行けます(実践済)
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SALES HISTORY ロイヤルパレス目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 18.07m² 2.77m² 2,300万円 421万円
2023年5月 4階 1K 北西 20.02m² 3.02m² 2,250万円 372万円
2023年2月 4階 1K 北西 20.02m² 3.02m² 2,280万円 376万円
2022年12月 4階 1K 北西 20.02m² 3.02m² 2,380万円 393万円
2022年6月 7階 1K 南西 20.25m² 2.45m² 2,080万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルパレス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,897円 10,000円 0円 79,000円 0円 5階 20.25m² 1K 北
2024年2月 73,000円 12,054円 15,000円 0円 0円 0円 3階 20.02m² 1K 北西
2024年2月 78,000円 12,733円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 20.25m² 1K
2024年2月 75,000円 12,244円 10,000円 0円 75,000円 0円 4階 20.25m² 1K
2024年2月 78,000円 12,880円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 20.02m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルパレス目黒の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西五反田の
    20㎡の売買相場

  • ロイヤルパレス目黒の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場     目黒駅の
    20㎡の売買相場

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