ロイヤルパレス高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で8分
    高円寺駅より徒歩で9分
    新高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    石橋建設工業

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,627万円

    283.1万円/坪

    ～

    1,727万円

    300.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,216円/坪

    ～

    7.1万円

    12,396円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/13 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅と東高円寺駅共に徒歩10分以内で行けるので中央線と丸ノ内線両方使える。高円寺駅周辺には、マクドナルド等のファーストフード店や個人経営の飲食店が多く便利。
周辺環境

4.0

飲食店、古着屋、スーパー等施設が充実している。マンション周辺は比較的静か。
外観・共用部

4.0

見た目がきれい、毎日周辺を掃除してくれている、地下にいつでも置きに行けるゴミ捨て場がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション周辺、マンション内、室内は比較的きれい。
買い物・食事

5.0

徒歩10分以内に様々な飲食店やスーパーがあり充実している。
暮らし・子育て

3.0

公園は多い、毎年様々なお祭りがあり親子で楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】東京駅から20分くらいで都心からのアクセスが良い。北口には、高円寺純情商店街、南口には、パル商店街があり飲食から小さなお店などが列を連ね飽きることが無い町。飲み屋街などもあり毎日賑わう町。高円寺阿波おどりなどもありイベントも豊富にある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 19:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

高円寺駅からの距離は少しあるがギリギリ許容内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】何と言っても高円寺商店街があり明るく楽しいお店や商業施設がとても多いのが嬉しいですね。総武線もあるので色々な場所に行けるのも良い点だと思います。夜も商店街が明るいのでこちらを通って夜も安心して帰れるのも高円寺駅ならではでしょう。
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SALES HISTORY ロイヤルパレス高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 2階 1DK 西 30.12m² 3.3m² 2,400万円 263万円
2019年7月 8階 1K 北西 20.39m² 2.7m² 1,800万円 292万円
2019年6月 8階 1K 北西 20.39m² 2.7m² 1,750万円 284万円
2019年4月 8階 1K 北西 20.39m² 2.7m² 1,850万円 300万円
2018年9月 3階 1R 20.39m² 2.7m² 1,790万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルパレス高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 11,025円 8,000円 0円 68,000円 0円 5階 20.39m² 1K 西
2023年11月 74,000円 12,195円 15,000円 0円 74,000円 0円 3階 20.06m² 1K 西
2023年11月 78,000円 11,855円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.75m² 1K 西
2023年10月 110,000円 12,073円 10,000円 0円 0円 0円 2階 30.12m² 1DK 西
2023年10月 77,000円 11,703円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.75m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルパレス高円寺の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    20㎡の売買相場

  • ロイヤルパレス高円寺の
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