クリオ梶ヶ谷南

  • 交通

    梶が谷駅よりバスで7分
    鷺沼駅よりバスで14分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    佐藤清建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,701万円

    111.7万円/坪

    ～

    2,868万円

    118.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    4,997円/坪

    ～

    13.3万円

    5,522円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄駅の梶ヶ谷から渋谷まで１８分と都心へのアクセスはとてもいい。 駅周辺は落ち着いていて歩道も広く歩きやすい。 駅からバスで１０分かかるが運行本数が多いので便利。
周辺環境

4.0

徒歩３分以内にスーパーと最寄のバス停がある。 小学校、中学校も徒歩１０分以内にあり、近くにスポーツ施設もあったりと子供を育てるには良い環境。 住宅街で落ち着いている。 徒歩圏内に歯科、内科、整形外科、車で５分以内のところに小児科、眼科、耳鼻科があり充実している。
外観・共用部

4.0

管理会社がきちんと管理してくれていて、清掃なども綺麗にされている。 セキュリティー面も監視カメラも所々付いているし、セコムもあるので安心。 宅配ボックスはとても便利だし、エレベーターのスピードが速い方なのでスムーズ。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きなのもあり、昼過ぎから日当たりがとても良い。 ベランダに洗濯物を干していて雨が降ってきても濡れることがあまりなくとても助かる。 室内の段差もなく、お風呂も足を伸ばせて入れるし寒くない。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーやホームセンター、１００円ショップ、レンタルビデオ、とそこそこ充実している。 車に乗れば１５分くらいで港北ニュータウンに行けるので、映画や洋服などのショッピングも充実している。 物価も価格安めなお店が多いので安い方だと思う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校は徒歩１０分以内にあり、神社のお祭りや子供会などもあり充実している。 バス一本で（２５分ほど）総合病院にも行けるので、出産の時や緊急の時も不安がない。 近くのかかりつけの歯医者や内科、整形外科は評判いい方だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ梶ヶ谷南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 2LDK 南西 55.16m² 10.08m² 2,480万円 149万円
2021年11月 3階 2LDK 南 55.16m² 10.08m² 2,380万円 143万円
2020年12月 1階 3LDK 南西 72.59m² 10.71m² 2,330万円 106万円
2020年8月 1階 3LDK 南西 72.59m² 10.71m² 2,350万円 107万円
2020年3月 3階 4LDK 南西 78.67m² 10.8m² 2,299万円 97万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ梶ヶ谷南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 85,000円 5,094円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 55.16m² 2LDK 南西
2016年3月 98,000円 5,357円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 60.47m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ梶ヶ谷南の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区梶ケ谷の
    70㎡の売買相場

  • クリオ梶ヶ谷南の
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場

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