ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で15分
    宮崎台駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    菱重ファシリティー&プロパティー

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    風越建設

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,367万円

    212.4万円/坪

    ～

    4,637万円

    225.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,984円/坪

    ～

    15.8万円

    7,720円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みっきーさん
購入検討者さん2018/10/05 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、お出掛け帰りの買い物に便利。
周辺環境

3.0

梶ヶ谷第一公園や小学校も近く、子育てにはよい環境だと思う。
外観・共用部

4.0

外観はシンプルで美しい。駐輪場やごみ置き場の導線もよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、ベランダも広いので開放感がある。
買い物・食事

3.0

近くにライフが出来る予定とのことで、できれば便利になる。
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ近く、公園もあるのはとても良い。
ねむねむねこしさん
購入検討者さん2018/10/25 23:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の中は高級感あり。管理人さんのお掃除も行き届いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出て右手に進むと東急ストアがあり、そのすぐ近くにはコージーコーナーとちよだ鮨があるので、普段の買い物からちょっとした贅沢まで、気軽に出来ます。また、駅を出て正面の信号を渡って左に進めば、ドトール、モスバーガー、ココカラファイン（薬局）もあり、充実しています。
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SALES HISTORY ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 71.42m² 12.8m² 4,780万円 221万円
2023年7月 4階 2SLDK 南西 71.42m² 12.8m² 4,480万円 207万円
2023年6月 4階 2SLDK 南西 71.42m² 12.8m² 4,680万円 217万円
2023年1月 2階 2SLDK 北西 67.92m² 11.16m² 4,200万円 204万円
2022年6月 5階 2SLDK 南東 68.54m² 11.16m² 4,490万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 158,000円 6,982円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 74.81m² 3LDK 南西
2023年9月 165,000円 7,291円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 74.81m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区梶ケ谷の
    70㎡の売買相場

  • ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場     宮崎台駅の
    70㎡の売買相場

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