ロータリーパレス浦和西

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で9分
    中浦和駅より徒歩で30分
    中浦和駅よりバスで7分
    浦和駅よりバスで12分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    総和地所

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    平山建築企画

  • 管理会社

    日本総合コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,236万円

    152.9万円/坪

    ～

    3,436万円

    162.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    4,678円/坪

    ～

    10.9万円

    5,171円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西浦和駅に対する口コミ】最寄駅の西浦和駅周辺にはコンビニやインドカレー屋、丼屋など様々な種類の飲食店がある。
周辺環境

5.0

普通に治安は良い。私が小さい頃（このマンションに住んでいた頃）は、マンションの住民同士で話し合いがあったと思う。
外観・共用部

5.0

外観は高級感があってオシャレである。玄関にはオートロックがある。エントランスには集会室やキッズルーム、ガーデンテラス（ただし飾りのようで立ち入りできない）がある。今は住んでいないのでわからないが、小さい頃は清掃員のおじさんがマンション内をきれいにしてくれていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の数が4個ぐらいあり、しかも一つ一つのお部屋が広い。日中はカーテンを開ければ、照明は不要なぐらい明るい。
買い物・食事

3.0

最寄駅の西浦和駅周辺まで歩いて行けば商店街があり、コンビニやスーパー、レストランなど様々なお店がたくさんある。学校の近くにもコンビニがある。
暮らし・子育て

5.0

近くに土手があり、氾濫から守ってくれる。小中学校まで徒歩で約10分ほどで行ける。自転車なら幼稚園にも行ける。
aさん
購入検討者さん2022/10/30 02:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西浦和駅に対する口コミ】駅までは17号を横断するための歩道橋以外は、坂は殆どありません。
周辺環境

3.0

周辺環境は土手があって自然がいっぱいで、田島の自然の景色が美しい。春にはサクラソウも楽しめる立地です。
外観・共用部

5.0

オートロックで、管理人さんもいて安心だと思いました。 エントランスの横に子供の遊具があり遊べるお部屋と大人にはトレッドミルとバイクが置いてあるトレーニングルームがあって良いなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋はほぼバリアフリーで良かったです。床暖房も入っています。角部屋は玄関ポーチも付いていて良かったです。 上の階のお部屋を見せていただいたのですが、眺望は圧巻でした。ターナーの絵を思い出します。
買い物・食事

3.0

駅から遠回りをすれば不二家レストランがあります。
暮らし・子育て

5.0

すぐそばが土手なので、自然の中で子育てできます。春にはサクラソウも楽しみです。 雨の日には、マンション1階のキッズスペースで遊べます。
さおりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 23:23
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校中学校が近く駅からもすぐなので、子育てしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさん入っているのでウインドウショッピングも楽しめる。複数の路線がはいっているので、どこにいくのにも便利だと思う。駅周辺もとても綺麗で、植栽等もあり、とても雰囲気がいい駅だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/08 04:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはダイエーコンビニがあり商店街もあります。電車は武蔵野線。
周辺環境

4.0

近くに土手がありドックランなどあるのでペットを飼ってる方にはいいと思う。バイパスが近いので都内に行きやすい。人気の田島小学校がある。
外観・共用部

5.0

有人管理、宅配BOX、オートロック、立体駐車場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室で洗濯物を乾かせますし、脱衣所には暖房がついてます。
買い物・食事

2.0

スーパーは駅近くのダイエーかバイパス沿いのロジャースがあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに人気の田島小中学校があります。
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SALES HISTORY ロータリーパレス浦和西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 71.9m² 13.47m² 3,380万円 155万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 71.9m² 13.47m² 2,380万円 109万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 71.9m² 13.47m² 2,500万円 115万円
2024年1月 9階 3LDK 南 71.9m² 13.47m² 3,434万円 158万円
2023年12月 9階 3LDK 南 71.9m² 13.47m² 3,480万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロータリーパレス浦和西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 90,000円 4,609円 5,000円 180,000円 0円 0円 6階 64.55m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロータリーパレス浦和西の
    80㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    80㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    80㎡の売買相場

  • ロータリーパレス浦和西の
    80㎡の売買相場     西浦和駅の
    80㎡の売買相場     中浦和駅の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場

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