レーベンハイムグランツ武蔵浦和

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で9分
    武蔵浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    宝夢

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,040万円

    157.1万円/坪

    ～

    3,228万円

    166.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いしころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/25 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】快速電車の停車駅である埼京線「武蔵浦和」まで、徒歩15分とありますが、近道で行くと15分は掛かりません。のんびり歩きたい方は、駅まで続くマンション裏口の遊歩道を、ひたすらまっすぐ歩くと約15分。 武蔵野線「西浦和」までは約７～8分で着きます。駅までのアクセスもとても便利です。
周辺環境

5.0

マンションを出て30秒の所に、この辺りでは一番広い「田島東公園」があります。 広くてきれいに整備された公園には、遊具や砂場があり小さいお子さんや小学生が遊んでいます。公園での騒音は一切気になりません。 また、徒歩3分の所には「田島公民館」があり、乳幼児のお子さんの集まりの会や、お稽古事も数多く開催されているので、地域住民の憩いの場所になっています。 住宅街(第一種住宅地域）の中にあるので、昼夜問わずとても静かで日当たり良好です。周りに高い建物もないので、富士山が見渡せる程願望良好です。(３階からでも見えるそうです） 近所の鉄工所も騒音はなく静かです。 戸建も多いので町ぐるみでしっかりしているので、自治会の方々がパトロールをしてくださったり、防犯面でも安心できる地域です。
外観・共用部

4.0

茶色のタイル張りと大理石調のエントランスは高級感があります。 エントラス部分には宅配ボックスと、宅配クリーニング用のボックスもあります。 規模は29戸ですが、この辺りでは一番高級感があったので、中古物件をを購入しました。これから大規模修繕がありタイルを張り替える様で、現在は一部タイルをはがしております。 公共部分も掃除が行き届きとても清潔感があります。 毎日の掃除に加え、月に1回程度は、業者が入り廊下部分をきれいにしてくれるので築12年には思えない程公共部分もきれいです。 エレベーターの点検も頻繁にやっています。 駐車場は敷地内に機械型があり、裏側入り口には各戸2台分の屋根付駐輪スペースがあります。 各所に防犯カメラを設置しているので、防犯面でも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西面に向いてる部屋が殆どで、目の前には高い建物が無いので願望良好で、日当たりも抜群です。冬でも日中は暖房を付けずに過ごせます。 床はクッション性が優れているフローリングなので、上階の足音や物音は一切気になりません。アウトフレーム工法で部屋の梁もなく家具の配置もしやすい作りです。 キッチンはカウンター式で、浴室は追い炊き機能と浴室乾燥が装備されています。 ベランダも奥行きがあり広々としています。 室内扉も上品で質の良い感じがします。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩2分にファミリーマート、徒歩3分にセブンイレブン。 買い物はダイエーまで徒歩5分。他にも徒歩圏内にスーパーが沢山あります。 ダイエー周辺にはドラッグストアやベーカリー、本屋、八百屋、弁当屋、飲食店、病院も充実。ファミレスも沢山あります。 徒歩1分に内科もあり、徒歩5分以内には歯科、眼科、整形外科、皮膚科全てがそろっています。 「武蔵浦和」駅には多数の店舗もあり、これから駅前には新たな商業施設や図書館もできます。駅に続く田島通りはファミレスや飲食店、銀行等が多数ありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩4分には「さくら草幼稚園」があり、この周辺のお子さんは殆ど通う人気の幼稚園です。降園は「田島東公園」まで先生と集団下校になるので、お母さんのお迎えはとても便利です。 西浦和小学校まではゆっくり歩いて約15分。田島中学校までは徒歩約19分。 マンション内で集まって集団登校しており、朝と下校時はパトロールの方も各地点にいるので、低学年でも安心して通えます。 またこの辺りでは一番評判の良い小児科が徒歩約6分の場所にあります。 ネット予約ができるので待つ時間もなく助かります。 子育てをするには、コミュニケーションを取る場所や環境が整っているので、とても安心して生活できる場所です。 小学校が遠いかなと思いましたが、人通りの多い場所を通るので問題もなく、慣れると10分位で帰ってきます。自転車では5分位です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が通る駅です。そんなに大きな駅ではないが、乗り換えもでき便利な駅です。駅構内には、お店が入っていて、手土産が買えたり、軽食が食べれたりもします。カフェや本屋もあり、時間も潰せます。JREのポイントが貯まる駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンハイムグランツ武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南東 65.75m² 18.44m² 3,480万円 175万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 65.75m² 18.44m² 3,498万円 176万円
2023年8月 3階 2SLDK 南西 61.15m² 9.92m² 2,730万円 148万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 61.51m² 9.92m² 2,730万円 147万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 61.51m² 9.92m² 2,750万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイムグランツ武蔵浦和の
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    60㎡の売買相場

  • レーベンハイムグランツ武蔵浦和の
    60㎡の売買相場     西浦和駅の
    60㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    60㎡の売買相場

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