浦和別所沼公園ローヤルコーポ

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で8分
    西浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    アド建設設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,216万円

    177.2万円/坪

    ～

    3,415万円

    188.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,742円/坪

    ～

    9.5万円

    5,241円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】快速電車が停まるようになり便利になりました。駅前のスーパーや薬局が遅い時間まで営業しているので、会社帰りに寄って帰れるのでよく利用しています。また、別所沼公園が近くにあり、遊具もたくさんあるので子どもが大好きです。子育て世帯に住みやすい環境だと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】駅近くにSEIYUと薬局があり、最低限日常品を買うには不便がありません。SEIYU以外にも小さいスーパーがいくつかあり、安い品を安いところで選んで買うこともできます。また、埼京線沿線であるため、池袋や新宿に出る時のアクセスは良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浦和別所沼公園ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 59.33m² 7.97m² 3,080万円 172万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 59.33m² 7.97m² 3,180万円 177万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 59.33m² 7.97m² 3,280万円 183万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 59.33m² 7.97m² 3,080万円 172万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 59.33m² 7.97m² 3,180万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和別所沼公園ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 105,000円 4,801円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 72.3m² 3LDK
2022年9月 105,000円 4,801円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 1階 72.3m² 3LDK
2018年12月 100,000円 5,572円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 59.33m² 2LDK 南東
2018年11月 90,000円 5,367円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 55.44m² 2LDK 南東
2015年11月 100,000円 5,572円 0円 100,000円 0円 4階 59.33m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和別所沼公園ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    70㎡の売買相場

  • 浦和別所沼公園ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     中浦和駅の
    70㎡の売買相場     西浦和駅の
    70㎡の売買相場

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