サンシティ西浦和

  • 交通

    西浦和駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    太陽商事

  • 施工会社

    浦和土建工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,405万円

    110.7万円/坪

    ～

    1,492万円

    117.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    5,684円/坪

    ～

    7.9万円

    6,283円/坪

  • 推定表面利回り

    6.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西浦和駅に対する口コミ】一路線だけではあるが、一駅行くと武蔵浦和駅で埼京線、二駅行くと南浦和駅で京浜東北線に乗り換えられるので便利。武蔵浦和や南浦和に比べると家賃も安く、新しいマンションが多い。武蔵浦和まで歩き、自転車、バスで行けるため、買い物などはだいたい近辺で住む。自転車さえあれば問題ない。
周辺環境

5.0

セブンイレブンが近くに2件、ファミリーマート1件あり、少し歩けばダイエーがある。また少し歩けば、団地カフェという少しおしゃれな新しいカフェがある。駅前のインドカレーが美味しい。住宅街なので夜は暗いが、そんなに変な人はいない。
買い物・食事

4.0

駅前にニムタという美味しいインドカレーがある。出前館などの宅配やテイクアウトも可能で、人気。 また、つけ麺の美味しいお店が近くにある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は多くある。また病院も多くある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺に、個人経営の美味しい飲食店が多数あります。 日々の買い物は、駅から徒歩5分ほどのところにダイエーがあるので生活に必要なものは大体そこで揃えられます。 人も都会ほど多くはないので、人混みが苦手な方には丁度良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシティ西浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 2DK 南西 40m² 5.5m² 1,280万円 106万円
2022年3月 2階 2DK 南西 40m² 5.5m² 1,380万円 114万円
2019年1月 5階 2DK 南西 40.01m² 20.63m² 835万円 69万円
2019年1月 5階 2DK 南西 40.01m² 20.63m² 890万円 74万円
2018年7月 5階 1LDK 40.01m² 20.63m² 1,280万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンシティ西浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 65,000円 5,934円 40,000円 65,000円 0円 0円 3階 36.21m² 2DK 南
2019年11月 62,000円 5,692円 4,000円 62,000円 0円 0円 3階 36.01m² 2DK 南西
2017年12月 65,000円 5,372円 0円 0円 65,000円 0円 2階 40m² 2DK 西
2016年3月 58,000円 5,325円 4,000円 0円 0円 0円 3階 36.01m² 2DK 南西
2014年9月 60,000円 5,508円 4,000円 0円 0円 0円 3階 36.01m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティ西浦和の
    40㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    40㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    40㎡の売買相場

  • サンシティ西浦和の
    40㎡の売買相場     西浦和駅の
    40㎡の売買相場

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