コスモラフィネ武蔵浦和４

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    アート建築構造設計事務

  • 管理会社

    キャニオン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,808万円

    88.0万円/坪

    ～

    1,920万円

    93.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,768円/坪

    ～

    10.8万円

    5,270円/坪

  • 推定表面利回り

    6.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

fukufukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/25 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅と西浦和駅の中間に位置し、2駅利用が可能で駅前にスポーツジムやスーパーなどあり便利。武蔵浦和駅まで徒歩や自転車も可能だが、バス停がすぐ近くにあり、武蔵浦和駅経由の南浦和駅行と浦和駅行のバスを利用でき非常に便利。田島団地バス停からは、コミュニティバスで桜区役所まで直通で行ける。
周辺環境

4.0

田島通り周辺のマンションとなる。この道路が整備されており歩道が広めで生活しやすい。車の往来も多く、商店も多く、深夜でも不審者をあまりみかけない。騒音もあまり感じない。子供たちが多く、小さい公園もあるが少し歩けば秋ヶ瀬公園がある。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いており、外観も共用部も清潔感があり綺麗。セキュリティは、オートロックで安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層マンションであり、戸建て感覚のデザインで建設されたマンション。室内は使いやすい間取り。キッチンに窓が全室にあるデザイン。特別広い間取りはないが、狭すぎもせず生活しやすいと思う。
買い物・食事

4.0

駅前がとにかく充実している。田島通り沿いにコンビニや個人の飲食店や徒歩1分にコインランドリーがあり便利。徒歩3分にはセリアもある。
暮らし・子育て

4.0

子育て家庭が多くみられる。徒歩10～15分程に小中学校があるため、子供たちの元気な通学風景が良い。保育園も割と多くあるエリアだと思う。診療所や塾なども多目でファミリー世帯にとても生活しやすいエリアだと思う。お祭りもある（氷川神社や公園）。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので駅前には繁華街は少なく幹線道路沿いを一本入れば住宅街が広がるので治安は比較的いい部類に入る。 電車は埼京線と武蔵野線の2路線が通っており東西南北どこへでも行きやすい。駅直結で深夜まで営業しているスーパーもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモラフィネ武蔵浦和４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 3LDK 64.57m² 6.74m² 1,050万円 54万円
2021年2月 2階 3LDK 南 69.42m² 14.25m² 1,600万円 76万円
2020年10月 3階 3LDK 南 66.99m² 5.76m² 1,680万円 83万円
2020年10月 2階 3LDK 南東 69.42m² 14.25m² 1,880万円 90万円
2020年8月 2階 3LDK 南東 69.42m² 14.25m² 2,000万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモラフィネ武蔵浦和４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 4,688円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南
2023年11月 99,000円 4,885円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南
2021年9月 87,000円 4,454円 11,000円 0円 0円 87,000円 1階 64.57m² 3LDK 南
2020年11月 99,000円 4,885円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南
2020年10月 105,000円 5,181円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 66.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモラフィネ武蔵浦和４の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場     さいたま市桜区田島の
    70㎡の売買相場

  • コスモラフィネ武蔵浦和４の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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