グランフォース西池袋

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都豊島区長崎1丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本プロパテー

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    ランドプロパティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,008万円

    301.9万円/坪

    ～

    2,132万円

    320.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    10,891円/坪

    ～

    8.0万円

    12,037円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/04 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】西武池袋線椎名町駅へ徒歩1分でスーパーやコンビニ、ドラッグストアへも近くてすごく便利な物件でした。駅近なのに電車の音や踏切の音もせず静かです。
周辺環境

3.0

商店街からも少し離れているので静かです。
外観・共用部

3.0

いつも綺麗に共用部やゴミ捨て場の掃除が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしには快適な間取りで住みやすかったです。
買い物・食事

4.0

食品、日用品には困りません。食事もお弁当お惣菜屋さん中華屋、コンビニ色々あるのでとても便利でした。
暮らし・子育て

3.0

忙しい社会人にはとても住みやすい物件だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅の周りに1人でも寄れる飲食店があり、疲れて自炊ができない時に便利池袋に近く、家賃もとても高い訳では無いため住みやすい。
周辺環境

5.0

駅のすぐそばでは無いが、少し歩いたところに商業施設が多くあり、一箇所で買い物を済ませることが出来便利。駅前に交番があるため、何かあったら直ぐに対応してくれる。
買い物・食事

5.0

ぎょうざの満洲やモスバーガーなど、様々な種類の飲食店があり便利。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターや多目的トイレが設置されていていいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】周辺はスーパーや商店街、ファストフード店、コンビニ、公園等ありここに来れば欲しい物は大体揃います。また神社があり、お祭りのときは周辺一帯が一層賑わっていて楽しいです。 駅も綺麗で大き目なうえに池袋まで１駅と近いので通勤ラッシュ時も楽かなと感じます。 夜道も歩道や道路等の街灯が明るいのであまり怖くはないと思う。
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SALES HISTORY グランフォース西池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 東 22.75m² 不明m² 2,100万円 305万円
2021年8月 3階 1K 南 22.2m² 不明m² 2,220万円 331万円
2020年1月 1階 1K 南 22.2m² 不明m² 1,840万円 274万円
2018年7月 2階 1K 東 22.75m² 2.52m² 1,950万円 283万円
2018年6月 2階 1K 東 22.75m² 2.52m² 1,980万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフォース西池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 11,083円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 22.37m² 1K 南
2024年2月 74,000円 11,394円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 21.47m² 1K
2023年8月 76,000円 11,231円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 1階 22.37m² 1K 南
2023年7月 77,000円 11,856円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 3階 21.47m² 1K 西
2023年6月 82,000円 11,735円 6,000円 82,000円 82,000円 0円 4階 23.1m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォース西池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区長崎の
    20㎡の売買相場

  • グランフォース西池袋の
    20㎡の売買相場     椎名町駅の
    20㎡の売買相場

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