セボン八幡山

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目4番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セボン

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    空間工房

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,384万円

    258.9万円/坪

    ～

    4,655万円

    274.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    8,987円/坪

    ～

    16.8万円

    9,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちゅらうみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/15 23:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全く飽きがこないオシャレさと重厚感と高級感がありまるでリゾートホテルに居る気分が味わえる。打ちっぱなしの壁には壁掛けTVをつけるとまるでホテルです。特にプライベート屋上は一切の高い建物がない為東京の空を独り占めできハンモックにゆられながらビールやBBQが楽しめる都内の隠れ家的な空間。日中オールタイム太陽が当たる為リゾート的開放感を味わえます。近隣の音は一切聞いた事はなく静かすぎて怖い位です。リビングは西向き窓ですが吹き抜けの為天窓からの光はオシャレにさ仕込みますね。寝室2部屋には南と東の窓から朝日が差し込み南国のホテルに居るような目覚めを味えてます。大理石の床は何年経っても高級感があり掃除も楽です。お風呂とトイレはガラスで丸見えですがまた南国ホテルそのものですね。家から出たくなくなるので逆にお金を使わなりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーが2店舗、飲食店も多く特にラーメン屋がとても多いです。 コンビニが大手3社全てが近くにあり、郵便局や銀行もあります。また八幡山駅発のバスも出ており小田急線経堂駅まで結んでいます。あと百均もあります。
わらべうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/14 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅から近く甲州街道沿いに飲食店も多くあるので、生活しやすい。たいせつなペットと一緒に住めるのはうれしい。
周辺環境

4.0

近くに犬の散歩をしやすい公園がある。散歩をさせているひともたくさんいる。
外観・共用部

4.0

デザイナーズらしいおしゃれな外観。重厚感もあって飽きがこない。
お部屋の仕様・設備

4.0

好みは分かれるかもしれないが、どの部屋もおしゃれにできている。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパー2つ。オオゼキは安くておすすめです。駅の改札側のパンケーキはおいしい。
暮らし・子育て

3.0

病院は駅前にたくさんあって困らない。小児科も充実しているように思う。
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SALES HISTORY セボン八幡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2LDK 東 60.37m² 13m² 5,430万円 297万円
2021年12月 2階 2LDK 60.37m² 不明m² 5,180万円 284万円
2021年1月 2階 2LDK 南 60.37m² 10.24m² 3,970万円 217万円
2019年10月 1階 2LDK 東 55.95m² 不明m² 3,980万円 235万円
2019年4月 2階 2LDK 東 60.37m² 13m² 3,720万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セボン八幡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 170,000円 9,309円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 60.37m² 2LDK 東
2017年3月 170,000円 9,309円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 60.37m² 2LDK 東
2016年8月 145,000円 8,567円 8,000円 145,000円 0円 0円 1階 55.95m² 2LDK 東
2014年9月 158,000円 8,652円 0円 316,000円 158,000円 2階 60.37m² 2LDK 南東
2013年6月 170,000円 9,320円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 60.3m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セボン八幡山の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    60㎡の売買相場

  • セボン八幡山の
    60㎡の売買相場     八幡山駅の
    60㎡の売買相場

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