プラウドシティ大泉学園

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で11分
    石神井公園駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉2丁目42番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    405戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井物産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,749万円

    256.9万円/坪

    ～

    6,105万円

    272.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,517円/坪

    ～

    16.1万円

    7,203円/坪

  • 推定表面利回り

    3.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Takejiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線大泉学園駅周辺は昔はのどかな環境でしたが、開発が進み見違えるように美しくなりました。ショッピングも便利です。
周辺環境

4.0

東映大泉撮影所の元一部の区画で、今でも撮影風景を見ることができます。目の前が撮影所なので、将来的にも眺望が阻害されることはなさそうです。
外観・共用部

5.0

大型マンションですが、管理人チーム、理事会共に大変しっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが大変ゆったりしています。天井も高く、ほとんど結露しません。床暖房もついており快適です。他の住戸の音は、ほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

Livinとスーパーバリュー、いずれも徒歩数分です。マンションにもショップがあり、簡単な買い物はマンション内で完了します。
暮らし・子育て

4.0

お隣が東大泉第三保育園です。マンション域内の広場だけでなく、白子川沿いに遊歩道があり、子供たちの遊び場も十分です。
kuisinboさん
購入検討者さん2024/04/14 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園駅は地下鉄直通運転により渋谷方面や銀座方面へのアクセスに優れている。駅周辺には商業施設や飲食店も存在しており問題ない
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に存在しており、周辺環境や治安は問題ない
外観・共用部

5.0

エントランス、フロントサービス、セキュリティーは文句のつけようがない。平置き駐車場と洗車場まであり、車を持っている人には非常にありがたいと思う
お部屋の仕様・設備

4.0

設備もしっかりしており天井も高く余裕のある設計で良いと思う
買い物・食事

4.0

サブエントランスから数分でリヴィンオズにアクセス可能であり、買い物に困ることはない
暮らし・子育て

4.0

直結の保育園があったり子育てには優しいのでは。マンション内のコミュニケーションは活発らしい
ざわちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/16 23:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

スーパーが近いし、撮影所があり、アニメ好きに良い。駅からは遠いけれど。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅近に飲食店や居酒屋やお買い物出来るスポットが沢山あり、仕事帰りに寄れたらするので便利 又バスも路線バスが結構出ているのでアクセスもしやすく使いやすい 映画館も徒歩圏内にあります 学生とかも多いですが使いやすい駅です
りんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/30 01:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗ですみやすい。共通施設も綺麗に手入れされている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅の周りには安定した商業施設が豊富にある。最近はジュンク堂の入ったビルもでき、さらに快適度は増している。ちょっとした買い物であれば、基本的に駅の周りで済む。 さらに、10分ほど駅から離れるが、そこにはそこそこ大きな映画館もある。 治安は良いほうだと思われる。
No nameさん
不動産会社さん2018/05/07 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線に加えて副都心線も直通であるので都心へのアクセスがいい。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街もあり駅前は栄えているので便利。
外観・共用部

5.0

プラウドシリーズにふさわしく、マンションが一つの街並みになっていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側で近くは低層の建物ばかりなので日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

駅近くにスーパーも多く商店街も充実していて便利。
暮らし・子育て

4.0

子育て支援センターも近くにあり充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドシティ大泉学園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 67.9m² 11.76m² 6,580万円 320万円
2024年1月 9階 3LDK 南 73.48m² 12.32m² 6,080万円 274万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 67.9m² 11.76m² 5,080万円 247万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 75.55m² 14.62m² 5,480万円 240万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 75.55m² 14.62m² 5,680万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドシティ大泉学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 145,000円 6,690円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 7階 71.65m² 3LDK 南西
2021年11月 145,000円 6,690円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 4階 71.65m² 3LDK 南
2021年11月 145,000円 6,506円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 7階 73.68m² 3LDK 南西
2021年5月 154,000円 6,731円 5,000円 308,000円 154,000円 0円 10階 75.63m² 3LDK 南東
2020年4月 150,000円 6,581円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 75.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ大泉学園の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    80㎡の売買相場

  • プラウドシティ大泉学園の
    80㎡の売買相場     大泉学園駅の
    80㎡の売買相場     石神井公園駅の
    80㎡の売買相場

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