コスモ大泉学園

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉4丁目27番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    四谷建工

  • 設計会社

    連建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,502万円

    222.2万円/坪

    ～

    4,781万円

    236.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,102円/坪

    ～

    13.6万円

    6,744円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】時間が合えば石神井公園駅で急行に乗り換え、池袋までノンストップ15分程度で着く。また副都心線乗り入れで横浜まで1本で行けたり、有楽町線乗り入れで有楽町まで1本で行けたりもする。暮らしやすくリモートワークをする分には周辺ですべて事足りるので便利
周辺環境

5.0

美味しいケーキ屋さんや飲食店も数多くあり、駅直結のグランエミオにはジュンク堂や、ハンズBE、飲食店や雑貨店も入っていて結構楽しめる。もう一つの駅直結のビルゆめりあにはスタバ、セリア、マツキヨ、エクストラライフが入っており、たいていの日常的な買い物はここで済むので便利。病院も数多い。また駅からは少し離れるが無印良品やユニクロもある。南口のロータリーに交番があります。昼も夜も駅前は人が多くて安全。
買い物・食事

5.0

美味しくて高くない、何度も訪れたくなる気軽な感じの店が多い。コロナ禍以前は平日の昼間、主婦でにぎわっていた。カフェはスタバ、タリーズ、線路沿いの小さなカフェによく行く。
暮らし・子育て

4.0

駅自体のトイレはごく普通のあまり利用したくない様なトイレだが、駅直結のグランエミオにはきれいなトイレがあり、多機能トイレもある。駅の改札からは段差がないと思う。 学校や幼稚園の多さはわからない。車で15分程度のところに大泉中央公園、和光樹林公園、石神井公園があり自然豊かで非常に居心地のよい公園である。
tokageさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/06 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや総菜屋もあり、最低限必要なものがそろう
周辺環境

5.0

駅に近く、大泉小学校と大泉中学校の間にあり登校に便利。治安も良い。近くにはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートも
外観・共用部

3.0

落ち着いたデザインで、築年数の割にきれいに保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、気持ちが良い。窓を閉めていれば周囲の音も気にならない
買い物・食事

5.0

駅前商店街に近いのに加え、家の周辺にもコンビニ、焼き肉屋、うどん屋など良い店がある
暮らし・子育て

5.0

大泉小学校、大泉中学校が目の前にあり、避難場所にもなっている。中島公園も近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅前開発が進んでいて西武池袋線の中でも比較的栄えている駅で、駅前に大きなショッピングモールがありスタバや本屋など色々なお店が入っています。 電車は西武池袋線が通っていて、池袋に一本でアクセスできます。またバスを使うことで南北の移動も可能になり、吉祥寺などにもアクセスが可能です。 歩道が完備された綺麗な道路が多いので、歩行者でも安心して通行しやすくなっています。
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SALES HISTORY コスモ大泉学園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 東 47.84m² 4.98m² 2,700万円 187万円
2024年2月 4階 3LDK 南 66.7m² 9.41m² 4,280万円 212万円
2024年1月 2階 2DK 東 47.84m² 4.98m² 3,230万円 223万円
2023年12月 4階 3LDK 南 66.7m² 9.41m² 4,430万円 220万円
2023年10月 4階 3LDK 南 66.7m² 9.41m² 4,480万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ大泉学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 6,409円 15,000円 145,000円 0円 0円 3階 74.79m² 3LDK 東
2022年2月 90,000円 4,885円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 60.91m² 2LDK 南
2021年7月 92,000円 6,357円 15,000円 92,000円 0円 0円 1階 47.84m² 2LDK
2021年6月 100,000円 6,910円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 47.84m² 2DK 東
2020年4月 145,000円 6,409円 15,000円 145,000円 0円 0円 4階 74.79m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ大泉学園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    60㎡の売買相場

  • コスモ大泉学園の
    60㎡の売買相場     大泉学園駅の
    60㎡の売買相場

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