メインステージ練馬２

  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    フジミビルサービス

  • 設計会社

    壱六建社

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,100万円

    301.9万円/坪

    ～

    2,230万円

    320.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    10,370円/坪

    ～

    7.9万円

    11,461円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/27 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。
周辺環境

4.0

駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。
買い物・食事

5.0

吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。
暮らし・子育て

4.0

東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ練馬２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 8階 1K 南 22.15m² 3.66m² 2,000万円 298万円
2023年1月 8階 1K 南 22.15m² 3.66m² 2,090万円 312万円
2018年2月 3階 1R 南 22.92m² 2.48m² 1,480万円 213万円
2017年12月 3階 1R 22.92m² 2.48m² 1,580万円 228万円
2017年4月 3階 1R 22.94m² 2.57m² 1,630万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ練馬２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,500円 11,417円 15,000円 0円 76,500円 0円 5階 22.15m² 1K 南
2024年3月 77,000円 11,106円 15,000円 0円 77,000円 0円 6階 22.92m² 1K 南
2024年3月 82,000円 11,827円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 22.92m² 1K 南
2024年2月 74,000円 11,044円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 8階 22.15m² 1K 南
2024年1月 69,000円 9,943円 20,000円 0円 0円 0円 6階 22.94m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ練馬２の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ練馬２の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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