テラス恵比寿の丘

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で5分
    代官山駅より徒歩で8分
    中目黒駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒2丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、トヨタホーム

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    16,505万円

    649.6万円/坪

    ～

    17,526万円

    689.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    46.9万円

    18,495円/坪

    ～

    51.9万円

    20,441円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩8分です。
周辺環境

3.0

恵比寿駅まで徒歩5分圏内の閑静な高台の住宅街で、恵比寿、代官山、中目黒のほぼ中心にある地域です。
外観・共用部

3.0

美術館のような趣きと重厚感が漂う落ち着いた印象の外観で、オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納豊富なシステムキッチンやパウダールーム、追い焚き機能、浴室乾燥機など、最新の設備が設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーマーケットのピーコックストアまで徒歩4分です。
暮らし・子育て

3.0

「東京共済病院」と「中目黒公園」までは徒歩圏内です。
modenaさん
購入検討者さん2022/08/02 11:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くにキッズスクールもあり、子育て(お受験準備)には最適と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】オシャレ、トレンドの街です。住んでいる人や仕事で通っている人たちの意識が高いので、駅の南側の方（ガーデンプレイス側）は街並みもきれいで、ただ歩くだけでも気分が良いです。 駅の渋谷側は、対照的で飲食店もおおく、ホテルもあり、大人な雰囲気と言えるでしょう。
Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄恵比寿駅まで徒歩5分以内。JR恵比寿駅、代官山、中目黒駅まで10分以内。
周辺環境

5.0

行き止まりのため、静か。隣に公園あり。高台にある。
外観・共用部

5.0

広く明るいロビー、24時間有人対応、ジム、ゲストルームあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感ある作り。オーダーメイドによる自由設計の余地が大きい(上下階の元々同じ間取りでも、現状は大きく異なる可能性あり)。
買い物・食事

5.0

恵比寿、代官山、中目黒の駅近につき、買い物や食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

中目黒小学校は目黒区が積極的に新しい教育手法を取り入れているモデル校。 病院は、近隣に厚生中央病院、広尾病院や日赤病院も車では数分の距離。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY テラス恵比寿の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1LDK 東 56.45m² 不明m² 10,500万円 615万円
2023年12月 4階 3LDK 西 103.98m² 14.6m² 29,800万円 947万円
2023年11月 1階 1LDK 東 56.45m² 14.59m² 11,900万円 697万円
2023年4月 3階 2LDK 南 103.98m² 14.6m² 24,000万円 763万円
2021年2月 4階 2LDK 東 85.45m² 不明m² 15,400万円 596万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラス恵比寿の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 320,000円 18,740円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 56.45m² 1LDK 東
2024年1月 850,000円 22,243円 0円 1,700,000円 850,000円 0円 2階 126.33m² 3SLDK 南
2023年3月 320,000円 18,198円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 58.13m² 1LDK 南西
2022年2月 370,000円 15,924円 0円 740,000円 370,000円 0円 3階 76.81m² 2LDK 東
2021年9月 820,000円 21,458円 0円 1,640,000円 820,000円 0円 2階 126.33m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス恵比寿の丘の
    90㎡の売買相場     目黒区の
    90㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    90㎡の売買相場

  • テラス恵比寿の丘の
    90㎡の売買相場     恵比寿駅の
    90㎡の売買相場     代官山駅の
    90㎡の売買相場     中目黒駅の
    90㎡の売買相場

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