プラウド中目黒

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒4丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,723万円

    645.9万円/坪

    ～

    12,448万円

    685.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.8万円

    18,627円/坪

    ～

    37.3万円

    20,588円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

route89さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/22 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】マンション名の通り中目黒駅が最寄だが、飲食店の豊富さはもちろん、スーパー、酒販店、パン屋など特徴のある店が多い。いわゆる駅ビル的な商業施設がなく、ファミレスなどのチェーン店も少なく、地元に根差したお店が多いことも魅力。同じく飲食店多い恵比寿駅もスカイウォークを利用すれば実質10分ちょっとで行ける。
周辺環境

5.0

山手通りを挟んでほぼ目の前に目黒警察署があるので防犯上は安心感がある（別の所有者の方は「購入前はパトカーの出入りがあって煩いかと心配した」と仰っていて、そういう考えもあるのかと思った。ちなみに結局のところうるさくないです）。 目黒川もすぐ近くだし、山手通りは目の前だし、バス便は多いし、でも防音がしっかりしているので山手通りの騒音は全く気にならないし、非常に好立地だと思う。
外観・共用部

5.0

外観は、今どきのシックでモダンな感じで街に馴染んでいると思う。セキュリティも平均以上だと思う。スマホを設定することでスマートキーとして使えるのも便利。エレベータも２基あり、モニターで中の様子も映るので乗り込むときに不安がない。 管理組合もちゃんとしていて、特に新築1年目は入居者から寄せられる様々な意見に対処して理事会からのフィードバックがあり、廊下に放置されるものが激減するなどマナーのよい環境ができてきている。 最上階の14階にあるライブラリーは眺めがよく居心地の良い空間だけど意外と空いていておすすめ。ルーフバルコニーからは富士山も望めて優雅な気持ちになれる。 レンタル自転車が敷地内に4台あるのも意外と便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

建具などの設備類のデザインが良く満足度が高い。室内にダウンライトも多用されていて高級感がある。キッチン・バス・洗面などもほぼ最新の設備が入っているので全く不満が無い。ベランダもちょっと広く（奥行きがあり）、なんか嬉しい。
買い物・食事

4.0

中目黒駅周辺に比べると飲食店もスーパーも減るが、普段の買い物はマルエツプチで事足りるし、最近すぐ近くにツルハドラッグもできたし、目の前にセブンイレブンがあるし、不便を感じることは無い。 飲食店もローカルな人気店が多く、「東京ハンズ」や「寿司げん」や「味噌一」や「エル・アローニャ」など、大型ではなくてもきらりと光るお店が豊富。
暮らし・子育て

4.0

共済病院が近くにあるが、かかりつけとはちょっと違うか。散歩をするなら目黒川沿いで、徒歩5分程度で中目黒公園にも行ける。
YUTASANさん
購入検討者さん2022/08/01 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】設備が充実している。中目黒駅からは歩くこともでき、アクセスも悪くはない。
周辺環境

4.0

中目黒駅、目黒駅のどちらからもバスで行ける。
外観・共用部

5.0

共有部やセキュリティはさすがプラウドといったところでかなり綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱を極限まで外側に埋め込む(?)構造をしているので、平米数のわりに広く感じる。
買い物・食事

2.0

一応徒歩圏内にライフがあるため、身の回りの簡単な買い物であれば駅まで行くことなく済ませられる。
暮らし・子育て

2.0

耐震など防災面はしっかりしている印象でした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド中目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北東 16.89m² 6.69m² 3,490万円 683万円
2023年11月 14階 2LDK 南西 58.91m² 9.29m² 13,498万円 757万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 60.12m² 8.68m² 12,200万円 671万円
2023年10月 7階 1LDK 南東 37.63m² 3.96m² 7,300万円 641万円
2023年10月 11階 2LDK 南西 58.91m² 9.29m² 11,780万円 661万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド中目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 104,000円 20,355円 10,000円 208,000円 104,000円 0円 3階 16.89m² ワンルーム 北東
2024年4月 105,000円 20,551円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 16.89m² ワンルーム 北東
2024年4月 180,000円 15,813円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 37.63m² 1LDK 北東
2024年3月 96,000円 19,083円 14,000円 96,000円 96,000円 0円 2階 16.63m² ワンルーム 北東
2024年3月 190,000円 16,691円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 37.63m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド中目黒の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    50㎡の売買相場

  • プラウド中目黒の
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場

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