オープンレジデンシア中目黒別所坂

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で7分
    中目黒駅より徒歩で8分
    代官山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒1丁目1番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    新発田建設

  • 設計会社

    空間システム研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,339万円

    520.7万円/坪

    ～

    12,041万円

    552.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    13,697円/坪

    ～

    32.9万円

    15,138円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩8分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

中目黒駅と恵比寿駅の中間に広がる閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

エントランスはオートロック式で、カラーTVモニター付きインターホン、宅配ロッカーや20台分の自転車置場もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房、食器洗浄乾燥機、追焚き機能やミストサウナ付きの浴室換気乾燥機も設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩8分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分程の所に「東京共済病院」と「中目黒公園」が並んであります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルのテナントがとても良い。駅から徒歩10位内に、洒落た飲食店が多く、デートや合コン、女子会向き。恵比寿は、憧れだけでは住めないエリアで、賃貸物件の相場が極めて高い。それでも住みたい気持ちになるようなエリア。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア中目黒別所坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1SLDK 南東 59.73m² 4.35m² 9,500万円 526万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 59.73m² 4.35m² 9,500万円 526万円
2023年2月 3階 2LDK 南東 59.73m² 4.35m² 9,500万円 526万円
2023年2月 3階 3LDK 南 70.86m² 4.8m² 11,480万円 536万円
2023年2月 2階 2SLDK 南東 70.86m² 4.8m² 11,480万円 536万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア中目黒別所坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 295,000円 14,716円 18,000円 295,000円 295,000円 0円 1階 66.27m² 2LDK 南東
2021年1月 275,000円 13,718円 18,000円 275,000円 275,000円 0円 1階 66.27m² 2LDK 南西
2019年2月 328,000円 17,631円 0円 656,000円 328,000円 0円 3階 61.5m² 1SLDK 南東
2019年2月 328,000円 17,631円 0円 656,000円 328,000円 0円 2階 61.5m² 1SLDK 南東
2019年1月 257,000円 12,820円 18,000円 257,000円 257,000円 0円 1階 66.27m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア中目黒別所坂の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア中目黒別所坂の
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場     中目黒駅の
    60㎡の売買相場     代官山駅の
    60㎡の売買相場

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