シティハウス中目黒テラス

  • 交通

    目黒駅より徒歩で13分
    中目黒駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒4丁目8番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,680万円

    524.7万円/坪

    ～

    10,279万円

    557.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.7万円

    17,748円/坪

    ～

    36.1万円

    19,616円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Remさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 05:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】中目黒駅前周辺は商業施設が充実。 ・スーパー(ライフ：駅徒歩1分程、東急ストア：駅徒歩2分程)やニトリ(駅徒歩5分程)、蔦屋書店等で日用品の購入に困ることは無い ・オシャレなカフェや飲食店、雑貨、アパレルのお店等も多く近くの商店街も賑わっている ・人気スポットである目黒川も至近 ・東京メトロ（日比谷線、副都心線）東急（東横線）の計3路線が利用可能で新宿方面、渋谷方面の他、銀座方面にも1本で移動が可能 目黒駅周辺は日常品購入先として成城石井やマルエツの利用が可能 ・駅ビルとしてアトレがありユニクロや無印良品が入っており便利、手土産等を購入できる店舗も多い。 ・駅前にはチェーン店系の飲食店が多め ・ＪＲ（山手線）、東急（目黒線）、東京メトロ（南北線）の3路線が利用可能。都内の移動には山手線があるので困ることはない印象 ・マンションの目の前(エントランスから徒歩10秒くらい？)と道路を挟んでその向かいには田道小学校入口というバス停があり、恵比寿駅、渋谷駅、品川駅、大崎駅、大井町駅、五反田駅、中目黒駅、目黒駅等へアクセス可能、バス便の数もそれぞれ豊富にありとても便利。
周辺環境

5.0

・近くに中目黒公園あり ・マンションは山手通沿に位置するものの、反対側(南西側)を向いており騒音等は感じない ・南西側は大きな建物が無いことから眺望がかなり開けている印象 ・山手通り沿いにあることから、駅からの帰りには大通り沿いを歩くことになり街灯も人目も多く安全。南西側は閑静な住宅街となっており治安も非常に良い印象
外観・共用部

4.0

・宅配BOXあり ・エレベーターは低層と高層にわかれており混みにくい ・１Fゴミ置場は単なる場所による分別ではなく、それぞれのゴミの種類ごとにスライドガラスで仕切られた部屋のようになっている。ディスポーザーがあることからそもそも生ごみの匂い等は気にならない仕様ではあるものの、清潔感があって良い
お部屋の仕様・設備

5.0

・南西向きなので、日当たりがよく明るい ・ディスポーザーあり ・お手洗いにシンクあり（部屋によるかもしれません） ・ベランダにスロップシンクあり(部屋によるかもしれません) ・部屋に梁が出ておらず使いやすい間取り ・山手通り側(玄関側)も静穏設計なのか静か ・ミストサウナや床暖房あり ・クローゼットのドアがスライド式にされている等デッドスペースが減らされる設計となっている
買い物・食事

5.0

・徒歩１分程度のところにマルエツがあり、大型店ではないものの食料品は一通り揃う ・徒歩3.4分のところにオシャレな八百屋さんあり ・徒歩20秒程度のところにオシャレなパン屋さんあり ・周辺に飲食店(蕎麦、イタリアン、焼肉 等)あり ・徒歩1分程度のところにセブンイレブンあり
暮らし・子育て

4.0

・ハザードマップ外であったと認識(随時変化する可能性あり) ・目黒区役所まで徒歩圏内
k&mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/08 08:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

中目黒公園が徒歩5分ほどで、よく友人家族とピクニックをしていました。桜で有名な目黒川も近く、春は特に楽しめます。田道のバス停が目の前で便利でした。
まりささん
購入検討者さん2022/08/24 11:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

バスもしくは自転車が必要とはいえ、中目黒、恵比寿、目黒の3駅が使えるのは便利。中目黒、恵比寿までは一応徒歩圏内。近くにマルエツプチ、コンビニあり便利。少し歩けばマルエツもあり。山手通り沿いではあるが、リビングダイニングは反対側に面しており騒音は全く気にならなさった。窓が大きく日当たりが良いのは好印象。
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/17 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】徒歩13-15分圏内で2駅（中目黒、目黒）、バス利用であれば複数駅へのアクセスが可能です。電車も複数路線が選択できるので、都心部への移動には困らないかと思います。スーパー、飲食店、公園なども近く、生活利便性は高い。恵比寿、目黒駅前であれば、商業施設も充実しています。
周辺環境

4.0

山手通り沿いで、住宅街や商業施設も混在する地域ですが、治安は良いです。目黒川も近く、散歩が好きであれば、お寺や神社、公園などの選択肢も多いです。病院やクリニックにも困りません。
外観・共用部

4.0

レンガ調でモダンな雰囲気の建物です。防犯面、セキュリティも今時十分なものだと思います。その他、エレベーター2台、宅配ボックス、駐車場、駐輪場が有り、有人管理で定期的な共用部清掃も行われています。ペットも制限は有りますが、飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

季節で日照は変化しますが、南西向きなのでリビング面は基本的に良いです。床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、防犯モニターなど、今時な物は大体設置されてます。山手通り沿いに面してる事もあり、各戸は防音性に配慮して設計されています。
買い物・食事

5.0

マルエツプチが徒歩2-3分程度にあります。目黒通りとの交差点（徒歩7分程度）にもマルエツがあり、コンビニもローソン、ファミリーマートが何れも徒歩2-5分程度の場所にあります。人気のパン屋さんや焼肉屋、イタリアン、お寿司、ラーメン屋なども最寄りにあります。中目黒、恵比寿、目黒駅も徒歩、バスで利用可能なので、候補として沢山の選択肢があります。
暮らし・子育て

5.0

保育園は、非常に激戦区ですが、多く存在します。公園も選択肢が多く、区民センターなども近いため、子育て世帯での散歩や子供が安心して遊べる場所の選択肢は多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩13分で、東急東横線の中目黒駅から徒歩14分です。
周辺環境

3.0

山手通り沿いの、住宅・商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

レンガ調の外観が特徴的で、エレベーター、宅配ＢＯＸ、敷地内ゴミ置き場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床・床スラブ厚等、遮音性に拘った構造の部屋です。
買い物・食事

3.0

JR山手線の目黒駅周辺、東急東横線の中目黒駅周辺にも沢山のスーパーマーケットや飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」と、並んで「中目黒公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】代官山や恵比寿に歩いて行ける。お洒落な飲食店などが多い。4月は目黒川の桜が綺麗。東横線の電車は混雑する。日比谷線は発駅となるので座れる。スーパーが沢山ある。日常の買い物にも困らない。24時間営業のディスカウントストアもあるので、大変便利である。
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SALES HISTORY シティハウス中目黒テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 南西 38.9m² 7.2m² 7,000万円 595万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 54.04m² 10.35m² 8,670万円 530万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 54.04m² 9.81m² 8,490万円 519万円
2023年8月 4階 1LDK 南西 38.9m² 7.2m² 6,800万円 578万円
2023年3月 6階 2LDK 南西 61.31m² 15.62m² 9,980万円 538万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス中目黒テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 200,000円 16,996円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 14階 38.9m² 1LDK 南西
2022年12月 345,000円 19,519円 15,000円 345,000円 345,000円 0円 7階 58.43m² 2SLDK
2021年6月 220,000円 18,696円 15,000円 220,000円 220,000円 0円 15階 38.9m² 1LDK
2021年6月 331,000円 16,602円 0円 662,000円 331,000円 0円 13階 65.91m² 3LDK 南西
2021年5月 235,000円 19,971円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 15階 38.9m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス中目黒テラスの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    50㎡の売買相場

  • シティハウス中目黒テラスの
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場

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