サンクタス目黒大塚山

  • 交通

    目黒駅より徒歩で17分
    祐天寺駅より徒歩で17分
    中目黒駅より徒歩で22分
    目黒駅よりバスで6分
    祐天寺駅よりバスで6分
    元競馬場前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区目黒4丁目14番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    青木あすなろ建設

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,301万円

    389.3万円/坪

    ～

    9,876万円

    413.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    11,112円/坪

    ～

    29.3万円

    12,282円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Buhiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/01 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅までのバス便は非常に便利。目黒駅周辺は地元住民に必要なものがひと通り揃う。目黒通りの渋滞もほぼない。首都高へのアクセスも良い（目黒線）。目黒駅は地下鉄も含め都心へのアクセスも便利。タクシーも捕まえやすい。
周辺環境

5.0

落ち着いた住宅地。夜道でも不安を感じることはない。
外観・共用部

5.0

周囲の環境とよく馴染んでいる。高級感満載ではないが、安っぽくはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの日当たりが良好。内装の質感も悪くない。明るいブラウンの床材を選んだ世帯が80％以上だったと、聞いた。
買い物・食事

3.0

こだわりの店がポツポツある。和食なら肉和創菜　道、創作イタリアンのSABAがおすすめ。買い物は東急ストア清水台店に頼りっぱなし。もしくは通勤の最寄駅のスーパーを利用。目黒駅ならアトレのGarden、Precce、成城石井を使い分けられる。
暮らし・子育て

5.0

病院はいろいろ選べ、昔から地元に根づいている良いお医者様も多い。油面小学校は数年前までNHK合唱コンクール入賞の常連校だった。通学時間帯は学校前の通り（油面商店街）は自動車侵入規制があるのがよい。
めぐさん
購入検討者さん2018/12/15 22:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

目黒通りから一本中に入った道にあり、静かです。ファミリーも多そうでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】昨年に駅周辺が再開発され、立ち飲み、スターバックス、パン屋等々の駅の飲食店がされに充実しました。主要JR駅の渋谷駅まで急行電車で5分程度というアクセスのよさに加え、代官山・恵比寿のお洒落な街にも徒歩圏内で移動することが可能です。
adcksさん
不動産会社さん2011/03/25 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

4.0

特になし
外観・共用部

4.0

オリックス分譲の、サンクタスシリーズは築年数が浅いものはスタイリッシュな印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

柱・梁等築年数も浅く、綺麗に仕上がっていますね。
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

学校は割と近くにあるので、子育てには良い環境だとは思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス目黒大塚山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 北 57.81m² 10.11m² 6,980万円 399万円
2023年11月 5階 2LDK 南 77.25m² 8.85m² 10,500万円 449万円
2023年10月 3階 3LDK 南 77.44m² 8.65m² 9,990万円 426万円
2023年7月 2階 2LDK 南 63.73m² 7.74m² 7,280万円 378万円
2023年4月 3階 3LDK 南 77.44m² 8.65m² 9,990万円 426万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス目黒大塚山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 198,000円 11,322円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 57.81m² 2LDK 北
2023年11月 240,000円 13,724円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 1階 57.81m² 2LDK 北
2023年2月 300,000円 10,271円 0円 300,000円 300,000円 0円 1階 96.56m² 3LDK 南
2022年5月 248,000円 10,613円 0円 248,000円 248,000円 0円 2階 77.25m² 2SLDK 南
2022年3月 270,000円 11,554円 0円 270,000円 270,000円 0円 2階 77.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス目黒大塚山の
    80㎡の売買相場     目黒区の
    80㎡の売買相場     目黒区目黒の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス目黒大塚山の
    80㎡の売買相場     目黒駅の
    80㎡の売買相場     祐天寺駅の
    80㎡の売買相場     中目黒駅の
    80㎡の売買相場

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