パークウェル高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南4丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    小原建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,902万円

    314.5万円/坪

    ～

    2,020万円

    334.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,287円/坪

    ～

    8.2万円

    13,580円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿へ中央線を利用すると5分程度で着く。新宿から近いが、駅から少し離れれば、住宅街のため、家賃を低く抑えることができる物件がある。
周辺環境

3.0

駅前に沢山の古着屋や八百屋、商店街が2つほどある。駅のすぐ隣に交番があり、すぐに対応してくれる。
買い物・食事

4.0

駅前に飲み屋がたくさんあり、深夜まで営業している。お洒落なカフェが沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

公園がたくさんあるため、子供が遊びやすい環境。、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】列車の発車メロディが夏に駅前で催される阿波踊りに合わせて変わるのが他にはない大きな特徴で、二つの出口にバスロータリーやタクシー乗場と夜遅くまで営業してる商店街とスーパーがバランスよく双方に配置され買い物がしやすい街です。 メトロの通る中野と荻窪の間にあり都心にもアクセスしやすい環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南西 19.75m² 2.97m² 2,000万円 335万円
2023年1月 7階 1K 南西 21.97m² 6.84m² 2,250万円 339万円
2022年12月 7階 1K 南西 21.97m² 6.84m² 2,180万円 328万円
2022年2月 2階 1K 南西 23.53m² 不明m² 1,800万円 253万円
2020年2月 7階 1K 南 20.51m² 不明m² 1,850万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,733円 10,000円 0円 79,000円 0円 2階 20.51m² 1K 南
2024年2月 85,000円 11,942円 4,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 23.53m² 1K
2023年8月 79,000円 12,538円 10,000円 0円 0円 79,000円 3階 20.83m² 1K
2023年8月 80,000円 12,630円 15,000円 0円 80,000円 0円 4階 20.94m² 1K 北
2023年6月 84,000円 13,331円 10,000円 0円 0円 84,000円 3階 20.83m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル高円寺の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル高円寺の
    20㎡の売買相場     高円寺駅の
    20㎡の売買相場     新高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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