パークタワー横浜ステーションプレミア

  • 交通

    横浜駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上36階建 地下2階

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    385戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    清水建設、フジタ共同企業体

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,119万円

    499.4万円/坪

    ～

    10,745万円

    530.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    13,912円/坪

    ～

    31.1万円

    15,377円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

horihoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/20 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にルミネ、そごう、マルイ、高島屋があり大抵のものはなんでも揃います。映画館もみなとみらい方面に徒歩１０分。カフェもほとんどのチェーンが揃っていて、飲食店も豊富。それでいて１階には文化堂というスーパーもあって西口には食材のやすい食品店もあるので庶民的な生活もできます。横浜駅は都心方面へのアクセスも抜群で、東京駅、品川駅、渋谷駅、新宿駅などに約３０分～４０分で直通で路線の選択肢もいくつかあります。YCATで３０分以内に羽田にいけるので交通・商業の両面で非常に便利です。
周辺環境

3.0

東向きであれば遠目に海と未来方面が見え、北東向きは横浜駅を見下ろせる夜景が綺麗です。２９階にあるスカイラウンジの夜景はとても贅沢です。
外観・共用部

4.0

外観は白と黒のモダンでシンプルで遠目からでも目立ちます。さまざまなマンションに住みましたが、今までで一番フロントの受付の方のホスピタリティがとてもよく、いつも笑顔でしっかりと挨拶してくれます。管理組合がしっかりと機能していて、節電や地震対策などいつも住民を巻き込んで対応が素早いです。エレベーターも１１人乗りが高層、低層に各２台あり、非常用は３０人乗りの大型でゆったりしています。各階ゴミ捨て場もゆったりとしていて、いつも綺麗に清掃されていて、全体的にとてもゆったりとした贅沢なつくりです。ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティルーム、ジムが共有施設としてあります。免震構造なのも安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋はモダンスタイルが基本でホワイトブラウンとダークブラウンが基本仕様です。
買い物・食事

5.0

近所で揃わないものが何もないというほど充実しています。徒歩5分くらいありますが西口までで行けば東急ストアなどもあって、以前に住んでいた八王子と比べても物価が高くなったと感じたこともありません。普段は１階の文化堂やそごうのデパ地下で買います。セール品をうまく買えば家族ふたりの食費は月３万円くらいで済みます。野菜とお肉はそごうか西口の東急ストア前の生鮮市場、魚はそごう、その他食品は文化堂やネットで買います。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので評価できませんが、朝出かけるときには必ず小学生～高校生くらいのお子さんを見かけますし、ベビーカーもよく見かけます。意外に子育て世帯が多いという印象があります。高度学習をするようになったら塾や習い事なども充実しているので便利なのではないかと思います。
JPMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/22 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅東口まですぐで、駅周辺で全て買い物が済む素晴らしい立地
周辺環境

4.0

1階にコンビニ・スーパーあり便利。部屋位置によってはみなとみらいの花火も見えます
外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスあり安心。来客用駐車場なども重宝させてもらった
お部屋の仕様・設備

4.0

タワーMとすれば可もなく不可もなく普通かと
買い物・食事

5.0

1階にコンビニ・スーパーあり便利。横浜駅周辺も商業施設充実しておりないものがないくらい
暮らし・子育て

4.0

緊急含め病院も近くに複数ある為困った記憶なし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/08 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】JRだけでも東海道、京浜東北線のほか、地下鉄、京急、東急、相鉄の乗り入れがあり、移動手段豊富高級店だけでなく、大衆向けの店舗も多く、コスパは良い。
周辺環境

5.0

駅前にはデパートや飲食店、家電量販店から豊富にあり、困ることはない。関内と違い、横浜は治安は悪くはありません。ただ子供だけで、駅に行かせるのは、早いとは思います。
買い物・食事

5.0

駅近くは、高級店から大衆店まで豊富にあるので、選び放題。
暮らし・子育て

5.0

少し歩けるば、海や大きな公園もあり、都会の中の自然もあり、子育てにも良い。
ゆうきさん
購入検討者さん2021/11/29 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】駅が近くとても便利だと思った。スーパーもあり良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】とにかく商業施設がおおいです。 そごう、ルミネ、高島屋など揃わないものはないぐらいお店で溢れています。色々路線、JR以外の電車にも乗り換えもでき、とにかく交通の便がいいです。 駅近くには有名な崎陽軒の本店もあり、店内のレストランで食事もでき、お土産を買うこともできます。 飲食店にももちろんこまりません。 老若男女問わずに人が集まる駅だと思います。
いっさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩5分の距離で、下にスーパーも入っており、とても便利です。
周辺環境

5.0

下にスーパーも入っており、またまわりにコンビニも多いです。
外観・共用部

5.0

管理人さんもとても親切で困ったときはいつでも助けてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納も豊富で特に困っていることはありません。
買い物・食事

5.0

スーパーも入っており買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

保育園も周りにたくさんあり、とても便利です。
カリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/18 23:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋はモダンスタイルが基本でホワイトブラウンとダークブラウンが基本仕様です。
うささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/28 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から歩いてすぐ。下にはコンビニ、スーパー。横浜駅の地下街やそごう、レストラン、居酒屋もあり食にはまったく困らない。隣りの住人などの音もほとんど聞こえず、プライベートが保たれている。タワーマンションなのでご近所付き合いも特になし。
amaterasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/03 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅徒歩4分の物件で、一回にスーパーとコンビニが入っているので商業施設は充実。あわせて裏横浜と呼ばれる地域も近いので飲食店も充実している。圧倒的に利便性がある。 横浜駅からも信号なしで物件まで行けるルートがある。
周辺環境

3.0

みなとみらい地区やポートサイドエリアのタワマン密集地帯ではないので、周辺のタワマンによる圧迫感や風害がない。
外観・共用部

5.0

ゲストルーム、パーティールーム、ミニジム、眺望ラウンジといったタワマンらしいハイグレードな設備が整っているものの、外観、エントランス周りはシンプルでソリッドな印象を受ける。おかげで他のマンションに比べて管理費はお安めと言える。
お部屋の仕様・設備

4.0

天上は高めであり、オール電化で設備はスッキリしている。幹線道路や鉄道の騒音もハイグレードなサッシのおかげで気にならないレベルまで下げてくれる。
買い物・食事

5.0

一階にスーパーとコンビニ、横浜駅まで徒歩4分。買い物や食事で困ることはあり得ない。
暮らし・子育て

3.0

公園は至近には無いが、徒歩１５分ほどでみなとみらいの臨海パークに行ける。 病院は各種そろっている印象だがかかったことがないので詳細はわからない。
ちちんぷいぷい３さん
購入検討者さん2020/02/28 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】駅から近く１階にスーパーもあり利便性は非常に良さそう
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅のすぐ近く。お店の数は数え切れないほどありますが、モアーズに入っているレストランフロアがお洒落でよく利用しています。
周辺環境

4.0

横浜駅の近くなのに、とても静か。別の世界にいるみたい。
外観・共用部

4.0

24時間有人で管理されており、安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

すべての居室が開口部に面しているので、とても明るい。間取りは使い勝手がよく、家事がしやすい。
買い物・食事

5.0

1階にスーパーやローソンが入っています。スーパーは結構安い。
暮らし・子育て

4.0

横浜駅の周りには様々な学習塾があるので送り迎えが楽です。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/15 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅へのアクセスが抜群で便利。一階がスーパーで雨の日も買い物が楽。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】各鉄道路線のターミナルである横浜駅徒歩5分で至便。また新高島駅、高島町駅も徒歩移動可能。これ以上はなかなか無い。
周辺環境

5.0

1階にスーパー文化堂、ローソン、2階に飲食店3件、徒歩圏内にポルタ、そごう、スカイビルなどがあり至便。東口はそれほど人が多く無いことも良い。
外観・共用部

5.0

三井系の品のある外観デザイン。フロントの方が挨拶をしっかりされており防犯効果がある。管理組合があり清掃、補修は住民ともコミュニケーションをとりきちんと管理されている。共用ルーム、ジムがあり便利。駐車場は併設で月約3万円。エレベーターは5機で低層2機、高層2機、搬入・ペット同伴用1機。
お部屋の仕様・設備

5.0

ウォークインクローゼット、壁収納、床暖房、食器洗浄器、レンジ、浴室乾燥、ウォシュレット、高速通信(要契約)あり。
買い物・食事

5.0

1階に文化堂、ローソン、2階に中華、しゃぶしゃぶ、バーがある。徒歩5分圏内にポルタ、そごう、スカイビルなど無数に飲食店あり。最近アソビルがオープンし更に充実。
暮らし・子育て

4.0

昨年、近くにみなとみらい元町小学校が出来た。マンション内のコミュニケーションは適度にあり良い雰囲気。
ポチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/25 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】駅に近く、日常の買い物に困ることはありません。
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/15 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から徒歩５分程度であり、アクセスがよいです。商業施設や飲食店はたくさんあります。
周辺環境

4.0

明るい地域であり、治安は良いと思います。
外観・共用部

4.0

清掃・フロントサービスあり、オートロック、宅配ボックス・ゲストルームあり、快適です。ペット可。スーパーが１階にあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーとなっていて、満足できる仕様となっています。
買い物・食事

4.0

１階がスーパー、また横浜駅付近なので店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに病院があり便利であると思います。
supamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/20 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】徒歩で４分で駅に着くので交通の便ではいい
周辺環境

3.0

騒音は多々あるがそう気にならない
外観・共用部

4.0

わりと綺麗で住みやすい
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

3.0

コンビニが１Ｆにある
暮らし・子育て

3.0

学校が近場
kuntacyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/16 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅徒歩４分、またＭＭ線新高島駅、地下鉄高島町駅にも７分ほど行くことができます。
周辺環境

4.0

駅に近く、今後横浜駅全体の改修工事が予定されており、今後の横浜駅に期待ができます。 公園ですが、みなとみらいの方に行くと公園があります。
外観・共用部

5.0

外観は個人的には、モノトーンで落ち着いた雰囲気で好きです。 管理も行き届き、ごみ１つ落ちておりません。 駐車場はタワー式で、駐輪場は地下にあります。十分な広さで空きはあります。 オーシャンビューのゲストルームとプラベートジムがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、サッシュも十分な高さです。騒音に対処し、二重サッシを採用に、床もレベルの高い物を使用しているようです。設備もグローエ社のものを採用し高級感があります。ディスポーザは付いてませんが、そのほかの設備は充実しております。
買い物・食事

5.0

駅に近く、みなとみらいにも歩いて行くことができ、週末は充実しております。 裏横浜に位置し、知られざる名店も開拓することができます。 マンション１階には、スーパ、コンビニがあり生活には便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、マンションにも多くの小学生が住んでおります。 保育所は建物の中にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー横浜ステーションプレミアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 南 54.9m² 10.89m² 7,980万円 481万円
2024年3月 10階 1LDK 南 54.9m² 10.89m² 8,380万円 505万円
2024年3月 7階 3LDK 北西 87.48m² 15.1m² 14,880万円 562万円
2024年3月 9階 1LDK 南 54.63m² 10.83m² 7,480万円 453万円
2024年2月 14階 1SLDK 西 66.2m² 20.02m² 8,980万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー横浜ステーションプレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 12,603円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 23階 62.95m² 2LDK 東
2024年3月 175,000円 14,018円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 8階 41.27m² 1LDK
2024年3月 310,000円 13,704円 20,000円 620,000円 620,000円 0円 26階 74.78m² 3LDK 西
2024年3月 240,000円 13,772円 10,000円 240,000円 360,000円 0円 25階 57.61m² 1LDK 南
2024年3月 240,000円 13,772円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 28階 57.61m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー横浜ステーションプレミアの
    70㎡の売買相場     横浜市西区の
    70㎡の売買相場     横浜市西区高島の
    70㎡の売買相場

  • パークタワー横浜ステーションプレミアの
    70㎡の売買相場     横浜駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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