横浜東口ビル

  • 交通

    横浜駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区高島2丁目10番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    三和建物

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,688万円

    248.9万円/坪

    ～

    3,916万円

    264.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    12,351円/坪

    ～

    20.2万円

    13,652円/坪

  • 推定表面利回り

    6.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は非常に便利です。東京にも行きやすい駅です。電車で新宿駅、渋谷駅方面に行きたい場合、JRであれば湘南新宿ライン、東急東横線で行けます。品川駅、東京駅方面に行きたい場合は、JRであれば東海道線、横須賀線、京浜東北線があり、私鉄では京浜急行があります。品川駅まではJRや京急であれば20分弱、東京駅はJRで25分で着きます。渋谷駅は東急東横線であれば約27分（特急）、JRであれば約30分です。横浜駅西口にはタクシー乗り場、バス乗り場があります。 横浜は家賃は東京と比較すると安いです。横浜駅から徒歩15分くらいであれば安い賃貸物件があるので横浜の方が住みやすいです。ワンルーム、１Kで5万円前後で住めます。ネットスーパー（イトーヨーカドーやイオン）の配達も可能なエリアなので便利です。電車の利便性も良いです。そう考えるとバランスは良いと言えます。
周辺環境

5.0

横浜駅の西口と東口に大きな地下街があり、通常の生活するのには不自由しません。西口には八百屋さんがスーパーがあり、高島屋やジョイナスが駅とつながっています。飲食店も東口より多い気がします。逆に東口はスーパーは無かったと思います。東口は丸井やそごうがあり、また商業施設も多いです。雑貨店や本屋、服もすべて揃います。無印商品もカルディ、大きな病院は、駅から歩いては行けません。バスや車であれば、横浜市民病院、けいゆう病院、横浜市立大学病院がありますが、クリニックはたくさんあるので、診療科も選択は豊富です。小学校も駅から歩けますし、中学校もあります。高校も県立高校が２つあります。東口にはシーバス乗り場があり、みなとみらいや山下公園などの観光施設にも船で行けます。交番は横浜駅西口に交番が１つ、相鉄側に１つあります。後は10分程度のところに1か所あります。治安はいい方だと思います。昼は人も多く若者から高齢者までたくさん見受けられます。駅周辺はきれいです。浮浪者もいません。
買い物・食事

5.0

横浜駅地下街はカフェが多いです。チェーン店のドトールやスタバ等あります。また横浜で有名なとんかつ屋、勝烈庵はソースが2種類あってお勧めです。ただ最近までミスドが撤退してしばらく横浜駅周辺にはなかったのですが、また出店してきました。横浜駅の相鉄口近辺はラーメン屋さんが多いです。家系ラーメンの吉村屋は有名です。その他豚骨ラーメン屋（一蘭、天下一品）金目鯛ラーメン屋、次郎系ラーメン（豚山）もあります。駅前にほっかほっか亭等の弁当専門店は見たことがありません。タピオカ店も週種類、中華店、洋食店もあります。値段は東京と変わらないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

横浜駅から小学校、中学校、高校は歩いて行ける範囲にあります。JR横浜駅の中にはエレベータはあります。スロープはないです。公園は西口から歩くと数か所あります。横浜駅の相鉄側に喫煙所があります。横浜駅西口から15分程度歩けば住宅街になりますが、マンションが多いです。生活には便利ですが、幼稚園や保育園に通うお子さんがいる家庭は、共働きだときついです。小学生以上なら子育てするには良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横浜駅に対する口コミ】大きな駅です。なんでも揃うし、他の駅とは桁が違います。 エレベーター、トイレなどほとんどのものがここ数年の間に綺麗になって、このご時世なので衛生的なことも嬉しいです。些細な階段の横にもエレベーターやエスカレーターがあり、ベビーカーのときも助かります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 横浜東口ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 9階 1R 東 48.78m² 6.48m² 3,380万円 229万円
2020年12月 9階 1R 東 48.78m² 6.48m² 3,980万円 270万円
2014年9月 9階 1R 南東 51.86m² 不明m² 2,400万円 153万円
2014年7月 9階 1R 南東 51.86m² 不明m² 2,500万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 横浜東口ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 130,000円 14,850円 0円 130,000円 0円 130,000円 6階 28.94m² ワンルーム
2022年6月 110,000円 11,629円 15,000円 110,000円 0円 0円 5階 31.27m² ワンルーム 南東
2022年6月 120,000円 12,686円 5,000円 120,000円 0円 0円 5階 31.27m² ワンルーム 南東
2021年12月 120,000円 12,686円 5,000円 120,000円 0円 0円 5階 31.27m² ワンルーム 南東
2020年12月 110,000円 11,629円 5,000円 110,000円 0円 0円 5階 31.27m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横浜東口ビルの
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区高島の
    50㎡の売買相場

  • 横浜東口ビルの
    50㎡の売買相場     横浜駅の
    50㎡の売買相場

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