ザ・ミレナリータワーズ

  • 交通

    矢向駅より徒歩で7分
    新川崎駅より徒歩で16分
    川崎駅よりバスで10分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    756戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,756万円

    238.3万円/坪

    ～

    5,050万円

    253.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,425円/坪

    ～

    18.5万円

    9,311円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

唸れブーメランさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/13 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】・バスがとても便利→マンションの目の前が塚越というバス亭。川崎駅から臨港バスと市バスで計5路線以上このバス停を経由し、5分に1本は必ず来ます。ココに住むまでほとんどバス利用しなかったが、今はほぼ毎日バスです。
周辺環境

3.0

・マンションの真下が公園、また近くに複数の公園がある。 ・街並みは普通、マンション内は緑は多くあります。
外観・共用部

4.0

・大型マンションならではの設備→バーベキュー施設とプールは、あまり使わないと思っていたが、かなり楽しめます。やはりマンション内にあるので準備や片付けが簡単。プールは子供がいる家庭にはおすすめ。 ・宅配BOXは便利。 ・駐車場最低月額500円から利用可能。 ・エレベータで長く待つことはほとんどありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

・ディスポーザはとても便利。 ・ゴミをいつでも捨てれるのは良い。 ・西側は線路はあるが、高い建物はないので、最高層でなくても開放感はある。
買い物・食事

5.0

・目の前がスーパー→マンション出て30秒でスーパーがある。規模は中型だが、特売日は品揃えと価格はそれなりに良い。何より悪天候時、買い忘れ時にはとても助かります。 ・徒歩圏内に複数スーパーあり、自転車圏だとさらに増える。肉屋や八百屋もあって買い物はとても便利。
暮らし・子育て

4.0

・待機児童全国ワースト2位だけあって、保育園は入り易いとは言えない、。 ・マンション内もそうだが、近辺は子育て世代がとても多い。 ・小児科は混みます。
wander2kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】駅からの距離が遠くないですし、フラットで行けるので助かりました。
周辺環境

3.0

線路から近いだけど、外側の棟なので、あまり騒音の不満がありませんでした。
外観・共用部

4.0

大規模なマンションでそれなりの共用施設があり、良いと思います。特にシネマルーム・プール（小さいけど）があるのは良いと思いますね。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の仕様にはなっています、ディスポーザーがあるのは良いと思います。
買い物・食事

3.0

矢向駅前は多少の店舗がありまして、普通でしたね。
暮らし・子育て

3.0

このマンションに子供が多いので、通学時は友たちが一緒に行くので、安心でした。
しゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/20 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】駅前にスーパ、銀行のATM、ドラッグストアがたくさんあり、通常の買い物は問題ありません。 電車で二駅で川崎駅まで行けるので便利。 電車の車庫となっているため、川崎方面への朝早い時間（４時～５時台）の電車本数が比較的多く、 始発電車もあり、朝早い電車に乗る必要があるときに便利です。
周辺環境

4.0

帰宅が夜遅くなっても明るいため、女性の一人歩きも問題なし 線路近いが、窓を閉めれば騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

宅配BOXは数もあり、大きいサイズも入るため、便利。 駐車場も自走式なのが便利。 敷地内にＢＢＱ場もあり、管理人の方がチェックしてくれるので使用しやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚いので、騒音は気にならないです。 床暖房があるため、冬は暖房は不要です。
買い物・食事

4.0

近くに相鉄ローゼンが改装され、ライフもできたので、日常の買い物は便利になりました。
暮らし・子育て

4.0

病院は徒歩１０分くらいのところに小さい病院が一つのビルとなってるメディカルモールがあり、いろいろな科があるため、便利。 近くに公園もあるので、子供が遊ぶ場所もある
ななみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄りは矢向駅で、駅前にスーパー、ドラッグストア、八百屋などがあります。スーパーはマンション目の前のものを使うことが多いですが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅周辺はスーパー、ドラッグストア、八百屋があり食料や生活用品の買い物は便利。マンションの近くにもそうてつローゼンがあり、買い忘れたものがあっても大体賄える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】スーパーは何軒かあり便利です。飲食店も何軒もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街という感じで、住みやすいです。坂がほとんどないため、徒歩や自転車での移動も楽です。川崎駅まで二駅なので、非常に便利です。
tetsutyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/16 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線矢向駅徒歩７分、駅の近くはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど揃っていてまま便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、１０メートル先相鉄ローゼンのスーパーがあり、とても便利です。
外観・共用部

5.0

毎日清掃、フロントサービス有、駐車場ほぼ無料、ゴミ出し２４時間可能
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い、南向き日照良好、室内柱・梁無し、
買い物・食事

5.0

川崎駅のラゾーナまで車で１０分で行けるのでよく利用しています。
暮らし・子育て

4.0

マンション内子供が多い、学校のバスが停まります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/05 19:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も多くだいたいの幼稚園バスがマンションの前まで来てくれるのでありがたい。公園も近くにたくさんあるので飽きずに遊ぶことができます。
よひーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/24 01:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最寄りの矢向駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が一通り揃っており、日常の買い物で不便は全くない。
ちゃちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/09 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】川崎駅までのアクセスが電車以外も便利バスも自転車も
周辺環境

4.0

閑静な住宅地でファミリー世帯に合っているし公園も多い
外観・共用部

4.0

この規模のマンションなのでゲストルームがもう少し欲しい
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く圧迫感がない。浴室もマンションにしては広い。
買い物・食事

5.0

通常の買い物は目の前に相鉄ローゼンも改築オープンし 、時間も長いので便利
暮らし・子育て

5.0

学校幼稚園保育園も近く、小児科もあり子育てにやさしい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、主要駅まで10分ぐらいで行くことが出来る。 最寄り駅までも10分ぐらい。
周辺環境

3.0

日中は、子供のあそんでる声などで賑やかで、夜は静かで落ち着いている。
外観・共用部

4.0

見た目も綺麗で、管理人さんも複数名、警備員さんも数名必ずいて、徘徊している。 ジムや、キッズルーム、子供用プール、シアタールーム、BBQが出来る台などもあり、普段トレーニングができたり、来客があった際にも喜ばれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、追い炊き機能、生ごみ処理機などもあり、便利だ。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、郵便局も近隣にあり、主要駅まで行けばショッピングモールもあるので、なんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

学校や、保育園など近隣に複数ある。 小児科、内科、歯科、耳鼻科なども揃っている。 公園もマンション所有のものと、近隣にもあり、マンション内での子供イベントや、町内のお祭りなどもあり。
池尻麻美さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/30 11:49
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

人気のキッズルームがありとても使いやすい。
TeaTeaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/17 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】マンションのすぐ前にバス停があり、たいていは座れる。川崎駅まで１５分、新川崎駅まで１０分。
周辺環境

4.0

公園はたくさんあり、治安は悪くない。夜や週末の朝はとても静か。東京タワーやスカイツリーやベイブリッジも見える。
外観・共用部

4.0

きれいです。適当に緑もあり、秋は夜は虫のオーケストラが耳に心地よい。外観の「ガンダムカラー」には当初は面食らったが、今は、毎日見るたびに新鮮さを感じるようになった。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。冬は床暖房をつければエアコンはつけなくて過ごせる。
買い物・食事

4.0

そうてつローゼンが近い。駅前には「食品館あおば」が改装中で、来秋オープン予定。
暮らし・子育て

4.0

古川小学校まで徒歩５分。塚越中学校まで徒歩５分。便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ミレナリータワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2SLDK 南 70.4m² 10.5m² 5,480万円 257万円
2024年4月 11階 3LDK 南 80.32m² 12m² 5,980万円 246万円
2024年3月 1階 2SLDK 南 70.4m² 11.4m² 4,980万円 234万円
2023年11月 1階 2SLDK 南 70.4m² 不明m² 5,200万円 244万円
2023年11月 14階 3LDK 南 70.4m² 10.5m² 5,680万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ミレナリータワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 190,000円 8,922円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 70.4m² 3LDK 南
2024年3月 230,000円 9,466円 0円 460,000円 460,000円 0円 14階 80.32m² 3LDK 南
2023年12月 190,000円 7,820円 10,000円 190,000円 380,000円 0円 6階 80.32m² 3LDK 南
2023年6月 220,000円 9,055円 0円 440,000円 440,000円 0円 14階 80.32m² 3LDK 南
2023年5月 153,000円 7,749円 15,000円 153,000円 153,000円 0円 9階 65.27m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ミレナリータワーズの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区塚越の
    70㎡の売買相場

  • ザ・ミレナリータワーズの
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 川崎市幸区の物件一覧

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