ソフィアガーデンズ川崎

  • 交通

    矢向駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、日商岩井不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーションエンジニ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,119万円

    214.3万円/坪

    ～

    5,436万円

    227.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    6,974円/坪

    ～

    18.4万円

    7,708円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

高梨さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線の矢向駅が最寄り駅です。 川崎駅・武蔵小杉駅が利用しやすく、東京方面も横浜方面も出やすいのがメリットです。 また、矢向駅にはスーパーも2店舗あり、コンビニも通って帰れるので買い物も便利です。 坂道もないので歩きやすいです。
周辺環境

5.0

近くに公園があり、ファミリーがたくさん住んでいます。治安の悪さは感じたことがありません。 バス通りや線路から少し離れているので、電車や車の音が気になったことはありません。
外観・共用部

5.0

オートロックで、宅配BOXもあり、エレベーターも２基あります。 ペットを飼っているお宅も多いですが、共用部では抱っこするのがルールになっているので、 動物が苦手な方も怖くはないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとてもいいです。南側に高い建物がないのでよく日があたります。
買い物・食事

4.0

お弁当屋さんやスーパー、ファストフード、ラーメン屋など、駅前に集まっています。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーがたくさん住んでいるので、ご近所さんと仲良くなれます。 同じマンションやご近所に友達がたくさん住んでいるので、コミュニティを築きやすいです。
リンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/10 23:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からある程度離れているので、非常に静かで落ち着いて過ごすことができます。
てっぺきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】駅からもそれほど遠くなく便利だと思います。
周辺環境

5.0

静か。快適です。特に困ったことはありません。
外観・共用部

3.0

管理はよく行き届いています。管理会社が変わりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワイドスパンなので使いやすいです。日がよく入ります。
買い物・食事

4.0

近くにはライフ、相鉄ローゼンなどスーパーが3分程度のところにあり生活しやすいです。騒音などもなく快適です。
暮らし・子育て

4.0

子育てしやすいです。安全性も高いと思います。
こじむさふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/04 17:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園も近く駅もすぐなのでとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】川崎駅にバスでも電車でも行ける場所です。また、駅周辺は平坦な道が続いております。駅前はご飯を食べる場所がいくつかありますので、少しご飯を食べたい方などには充分かと思います。ラーメン屋などが多い印象です。
リンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/20 16:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前にサイゼリヤ、マクドナルド、日高屋といったチェーン店があり、困りません。矢向駅前にスーパー2軒とマンションの北西方向に相鉄ローゼンがあり、買い物も便利です。
いちたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/26 03:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最近駅前に日高屋やサイゼリヤなどのチェーン店が増え、食べるところには困らなくなった。
周辺環境

3.0

夢見ヶ崎動物公園があるなど、自然豊かな土地でもあり、小中高のグラウンドが広い。
外観・共用部

4.0

若年の家族が少なく、子供があまりいないのでいつもきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

すべて南向きの部屋がリビングになっておりつねに暖かい。
買い物・食事

4.0

電車で4分の場所に川崎駅があり、駅前のラゾーナ川崎内のスーパー三和は素晴らしい品ぞろえである。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校の数が多いため、わざわざ遠くの学校まで通わなければならないということはない。
てっぺきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/17 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】７分と、そこそこに近いエリアだお思います。
周辺環境

4.0

線路の音は聞こえませんのでよいです。また４棟の間の公園は子供たちもよく使っており緑も多くて良い感じです。
外観・共用部

4.0

エレベータが考えて動くのでわりとよいと思います。もちろん待たされることはありますが。
お部屋の仕様・設備

4.0

築11年のわりにはまあまあかぁと思います。
買い物・食事

4.0

駅前に松屋や日高屋ができます。マック以外にもチェーン店が増えつつあります。
暮らし・子育て

3.0

まぁふつうレベルですね。なにか必要なものは川崎駅に出ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソフィアガーデンズ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 南 90.99m² 34.6m² 5,480万円 199万円
2024年1月 11階 4LDK 南 79.15m² 14.48m² 5,280万円 221万円
2023年9月 2階 4LDK 南 90.99m² 34.6m² 5,600万円 203万円
2023年9月 2階 4LDK 南 90.99m² 34.6m² 5,900万円 214万円
2023年7月 11階 4LDK 南 79.15m² 14.48m² 5,280万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフィアガーデンズ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 170,000円 6,767円 0円 170,000円 170,000円 0円 13階 83.05m² 3LDK 南
2022年4月 187,000円 7,443円 0円 187,000円 187,000円 0円 13階 83.05m² 3LDK 南
2021年7月 189,000円 6,867円 0円 378,000円 189,000円 0円 4階 90.99m² 3LDK 南
2018年2月 130,000円 6,002円 0円 260,000円 260,000円 0円 4階 71.6m² 3LDK 南
2015年4月 140,000円 6,464円 0円 280,000円 280,000円 0円 4階 71.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィアガーデンズ川崎の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区塚越の
    80㎡の売買相場

  • ソフィアガーデンズ川崎の
    80㎡の売買相場     矢向駅の
    80㎡の売買相場

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