フェアロージュガーデンズ川崎

  • 交通

    矢向駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    新日本製鐵

  • 施工会社

    戸田建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,045万円

    216.7万円/坪

    ～

    5,358万円

    230.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,103円/坪

    ～

    18.2万円

    7,850円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】駅に近くてアクセスが良い。生活用品などの買い物が便利
周辺環境

5.0

静かな生活環境。不審者の話も聞かず治安も悪くない
外観・共用部

5.0

平日は管理人が常駐している。宅配BOXが便利。エレベータ等には防犯カメラが付いておりセキュリティもしっかりしている
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高い。窓からの採光の取れ部屋は明るくて広い。部屋数も多い。
買い物・食事

4.0

買い物には便利。川崎駅に歩いても30分程度
暮らし・子育て

4.0

病院等も周りに多くて便利。マンションから5分程度で行ける
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/25 20:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

住んでる人たちの民度が高い。怖い思いをしたことは一度もない。若いファミリー層も結構いる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】２つ隣の川崎駅と比べれば、混雑しない駅だが、徒歩1分圏内にファーストフードやスーパーマーケットやドラッグストアがあり、生活するのに便利な駅だと思う。食事ではマクドナルドや松屋や日高屋やサイゼリヤ、スーパーでは食品館あおばやまいばすけっとや肉のハナマサ、ドラッグストアではトモズとウェルシアがある。
hayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/04 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】通勤、通学の利便性の高さ。品川方面、渋谷方面、乗り換えの選択肢がある。
周辺環境

4.0

南側に公園があり、日当たりが良い。小学校、中学幸、高校が周辺にある。
外観・共用部

3.0

外観はスッキリしている。マンション前の歩道は広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取り、比較的天井も高い。南向きで開放的。
買い物・食事

4.0

駅方面は飲食チェーン店が増えてきた。全体的に狭い店が多い。
暮らし・子育て

4.0

子供を遊ばせる公園が目の前にあるのが良い。
てんぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/03 14:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

マンション敷地に公園があって感じはいい。
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SALES HISTORY フェアロージュガーデンズ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 74.75m² 13.81m² 4,990万円 221万円
2023年12月 9階 4SLDK 南 83.83m² 30.59m² 6,280万円 248万円
2023年11月 6階 3LDK 69.78m² 11.9m² 4,300万円 204万円
2023年7月 9階 3LDK 南 74.75m² 11.02m² 4,490万円 199万円
2023年6月 6階 3LDK 69.78m² 11.9m² 4,800万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェアロージュガーデンズ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 7,518円 0円 340,000円 170,000円 0円 12階 74.75m² 3LDK 南
2022年11月 178,000円 7,019円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 7階 83.83m² 3SLDK 南
2020年7月 175,000円 6,901円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 7階 83.83m² 3SLDK 南
2017年6月 139,000円 6,047円 5,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 75.99m² 3LDK 南
2016年7月 170,000円 6,704円 0円 340,000円 340,000円 0円 7階 83.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェアロージュガーデンズ川崎の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区塚越の
    80㎡の売買相場

  • フェアロージュガーデンズ川崎の
    80㎡の売買相場     矢向駅の
    80㎡の売買相場

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