ラグゼコート

  • 交通

    矢向駅より徒歩で5分
    新川崎駅より徒歩で20分
    川崎駅よりバスで10分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    313戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東レ建設、大東通商、相鉄不動産、第一交通産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,330万円

    263.0万円/坪

    ～

    5,659万円

    279.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    7,825円/坪

    ～

    17.5万円

    8,648円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分圏内であり、大型複合施設や各種店舗がある川崎駅まで2駅です。自転車でも15分程度で行くことが可能です。平坦な土地なので歩くのも自転車移動も苦になりません。
周辺環境

4.0

近くに大きな道路も無く、夜は静かです。線路は割と近くを通っていますが、音が聞こえたことはありません。 近くにコンビニやスーパーもあり、ドラッグストアも多いため日用品の買い物には不自由しません。
外観・共用部

5.0

部屋の値段と比較し、広いエントランスで高級感があるため友人からは良いマンションだと言われることが多いです。 部屋の前にゴミを出せば管理人により回収してくれるため、手間がありません。 オートロック、監視カメラ、管理人常駐によりセキュリティ的にも安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション内はバリアフリーとなっており、移動しやすいです。 各部屋にディスポーザーがデフォルトで備え付けられており、生ごみがその場で処理できるのが大変助かっています。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア各種は駅からの帰り道にあり、不自由しません。 物価も特に安い店があるわけではないですが、平均程度だと思います。 2駅隣の川崎駅までアクセスが良く、必要なものはほとんど揃います。
暮らし・子育て

5.0

マンションから幼稚園に通う子が多いため、近隣の幼稚園、保育園の通園バスはマンション前に停まります。 公園も多く、地域のイベントが四季折々に開催されています。
nintamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは 一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。 また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。
周辺環境

5.0

最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。 マンションの隣にキヤノン　矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので 治安は凄く良いと思います。
外観・共用部

5.0

日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。
暮らし・子育て

4.0

レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】川崎駅まで2駅で行くことができかなり便利だと思います。駅の近くにはマクドナルドやサイゼリヤなど家族で行ける場所や居酒屋さんもありお酒を飲めるお店もけっこうある。 コンビニも近くにあるので帰りに寄り道できる場所がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もあります。古くからある店もあり、八百屋や精肉店もあります。川崎や横浜、品川・新橋・東京にアクセスがいいので、通勤時間は混雑します。立川方面は比較的空いております。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラグゼコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 70.84m² 不明m² 5,580万円 260万円
2024年2月 6階 3LDK 南 73.34m² 12.7m² 5,780万円 261万円
2024年1月 7階 2LDK 南 66.71m² 11.5m² 4,980万円 247万円
2023年10月 6階 3LDK 南 73.24m² 12.7m² 5,880万円 265万円
2023年10月 7階 2LDK 南 66.71m² 11.5m² 5,280万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラグゼコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 8,261円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 72.03m² 3LDK 南
2024年2月 198,000円 7,352円 0円 396,000円 198,000円 0円 7階 89.03m² 4LDK 南
2023年11月 160,000円 7,777円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 68.01m² 3LDK 南
2023年2月 145,000円 6,781円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 70.69m² 3LDK 南
2021年4月 165,000円 8,197円 0円 165,000円 165,000円 0円 1階 66.54m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラグゼコートの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区塚越の
    70㎡の売買相場

  • ラグゼコートの
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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