トップ矢向

  • 交通

    矢向駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越3丁目496番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    635万円

    131.3万円/坪

    ～

    674万円

    139.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    10,208円/坪

    ～

    5.4万円

    11,283円/坪

  • 推定表面利回り

    9.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】・JR南武線、矢向駅が徒歩５分で行けること。 ・駅が近いのにも拘わらず、騒音が全くないこと。
周辺環境

4.0

・治安に関しては、お酒を扱う店が駅近くに多く見られるが目立った事件、事故は４年間住んでいる間では聞いたことが無い。勿論サイレンの音も。
外観・共用部

3.0

・定期的に火災報知器の検査などを行っていたので、必要最低限の管理はしていると感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

・どこの部屋によるが主に真東にベランダがある部屋と真北にそれがある部屋に分かれる。なので西日がはいる部屋は少ない。
買い物・食事

3.0

・近くに百貨店、ドラッグストア、歯医者、喫茶店、ファストフード、飲食店、レンタルビデオ、本屋、コンビニが揃っていること。
暮らし・子育て

2.0

・歯科が多く予約や治療には困らない。 ・近くに比較的大きな公園があり、小規模の神輿を担いで廻る行事を見かけた。
takaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅から近いため飲食店やスーパーには困らない（食品館あおば、肉のハナマサ、マクドナルド、松屋などがある）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】駅前に小さなロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅前にバス停もあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはみずほ銀行、ドトールコーヒー、川崎信用金庫、マクドナルド、日高屋、やおまさ、などのお店があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅まで徒歩5分程で、武蔵小杉や川崎を経由して都心まで行けます。もちろん通勤時間帯は混雑します。駅前に食品館あおば矢向駅前店と肉のハナマサ矢向店というスーパーがあり、ドドールコーヒーとマクドナルドもあります。
周辺環境

4.0

昼間は静かな場所です。近隣環境は良い方だと思います。近隣にあるキャノンへの徒歩往来があるくらいです。
外観・共用部

3.0

共有部分の清掃は行き届いています。屋根付きで割と広めの駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

2階以上ならば日当たりは良いです。室内設備に不満はありませんでした。暗証番号入力式の玄関鍵なので、鍵を持ち歩く必要がありません。
買い物・食事

5.0

駅までの道中に商店街があり、買い物や飲食には特に困りません。
暮らし・子育て

3.0

歯医者や小規模医院は徒歩圏内に割と多いです。駅前に小さな公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのあおばや24時間営業の肉のハナマサがあり、仕事帰りに買い物に寄ったりすることも出来、便利です。また、飲食店も多く、サイゼリアや松屋、日高屋といったチェーン店も充実している点がとても快適。東京都へのアクセスも良く、2駅先の川崎にも5分程度なので交通の便も良い。
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SALES HISTORY トップ矢向の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 東 15.76m² 2.65m² 1,120万円 235万円
2023年11月 1階 1R 南 15.71m² 2.75m² 590万円 124万円
2023年9月 2階 1R 東 15.76m² 2.65m² 1,120万円 235万円
2023年8月 1階 1K 南 15.71m² 2.75m² 620万円 130万円
2023年5月 1階 1R 南 15.71m² 2.75m² 650万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ矢向の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 11,470円 0円 50,000円 0円 0円 2階 14.41m² ワンルーム
2024年4月 49,000円 10,278円 6,000円 0円 0円 0円 2階 15.76m² ワンルーム 南
2023年10月 49,000円 10,278円 6,000円 0円 0円 0円 2階 15.76m² ワンルーム
2023年7月 49,000円 10,311円 2,000円 49,000円 0円 0円 1階 15.71m² 1K 南
2023年5月 50,000円 10,488円 0円 50,000円 0円 0円 2階 15.76m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ矢向の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区塚越の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     矢向駅の
    20㎡の売買相場

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