ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

  • 交通

    鳩ケ谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    前田興産

  • 施工会社

    山田建設、日本コムシス

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,836万円

    156.6万円/坪

    ～

    4,074万円

    166.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,073円/坪

    ～

    16.4万円

    6,712円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/20 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】午前中は始発が数本有るので便利。都心へのアクセスも駒込、王子、飯田橋での乗り換えが出来る。駅からは蕨駅、草加駅へのバスが出ています。タクシー乗り場は有るけれど、時間によっては停車していないので呼ばないとならない。都内からも近く、比較的安いのでは無いかと思います。
周辺環境

2.0

出口は３か所、駅のロータリーの出口に出れば買い物、飲食、医療モールが有る。駅中に川口市役所鳩ケ谷駅連絡室が有るので市役所まで行かなくても簡単な用事は済ませる事が出来る。住宅、マンションが多いので比較的治安は良く、駅前も掃除が行き届いていてキレイです。
買い物・食事

3.0

パン・ビジョンのパンは総菜パンの種類が多く行列が出来るほどおいしい。
暮らし・子育て

3.0

グリーンセンターが有るので、子供と一緒に遊びに行く事が多い。駅から歩いていくのは距離が有りますが、、、
ニャースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/05 12:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄り駅徒歩5分程度のため、鳩ヶ谷駅利用には便利。バス停も目の前のため西川口や蕨、赤羽方面にもアクセスしやすいです。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 10:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

鳩ヶ谷駅まで5分程度と非常に近いのがメリットです。小学校が目の前にあり子育て世代にも良い環境かと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ケ谷駅は住みやすさに特化しています。 スーパー・コンビニは駅からどの方向に住んだとしても困りません。 また、医療施設も充実しており、駅前には内科や歯科を含む医療施設のみのビルがあります。 ニトリやコジマもあるので家具家電にも困らないです。 飯田橋まで30分というアクセスのよさもいいですね。 鳩ケ谷発の電車もあるので出勤時座席を確保することも可能です。
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SALES HISTORY ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南西 75.6m² 23.76m² 3,898万円 170万円
2024年4月 6階 3LDK 西 78.84m² 19.25m² 3,480万円 146万円
2024年3月 1階 3LDK 南 80.8m² 5.04m² 3,280万円 134万円
2024年2月 1階 3LDK 南 80.8m² 5.04m² 3,480万円 142万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 81.8m² 26.48m² 4,180万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 6,559円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 75.6m² 3LDK 南
2023年12月 160,000円 6,996円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 13階 75.6m² 3LDK 南
2022年10月 158,000円 5,656円 8,000円 158,000円 158,000円 0円 10階 92.34m² 4LDK 南
2020年3月 127,000円 5,196円 12,000円 127,000円 127,000円 0円 4階 80.8m² 3LDK 南
2016年2月 139,000円 6,446円 0円 278,000円 139,000円 0円 4階 71.28m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市鳩ヶ谷本町の
    80㎡の売買相場

  • ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの
    80㎡の売買相場     鳩ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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