ロイヤルガーデン哲学堂

  • 交通

    新井薬師前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区松が丘1丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄り駅の西武新宿線、新井薬師前駅まで徒歩10分。 最寄り駅より1本、10分程で新宿駅まで出れる他。 途中の高田馬場駅でJR山の手線に乗り換えれば都内随所へのアクセスが可能となる。 まだ主要道路から少し離れている為町内での車両走行数が少ないため歩行者は安心できる。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街ということもあり騒音等のトラブルは皆無である。
外観・共用部

3.0

デザインに特に違和感はなく、ごみ置き場も扉を隔てているのでにおい問題は皆無である。 また宅配ボックスがある為不在時でも荷物を受け取れるのが利点。 そしてオートロック扉のお陰もあってあまり訪問販売等の業者が来ないのが楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしの部屋にしては十分すぎるシューズボックス、扉で仕切られた洗濯機置き場、広めのベランダで一度に多めの衣服を洗いに出せる。
買い物・食事

3.0

スーパーが2件、コンビニも複数ある為日常の細かい買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くにあり、地域の方のパトロールも充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/08 12:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

都心に近い割には自然が豊かです。哲学堂公園が目の前にあり、中野通りの桜並木も綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】中野区になりますので、西武新宿線で新宿までは10分程と都心になります。 平日の朝夜はやはり混みますが、日中は空いています。 またバスの本数も多い方だと思うので、目的地によってはバスを利用することも出来ます。 JR中野駅までも徒歩15分程なので通勤通学にも便利です。 中野駅周りには自転車の駐輪場もあるので、自転車があるとなお便利です。 コンビニや深夜1時まで営業のスーパーで買い物も出来るので充実しています。 住宅が非常に多いので治安もよく、夜道なども怖がらず歩けます。 とても過ごしやすい街です。
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SALES HISTORY ロイヤルガーデン哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年9月 7階 1LDK 東 39.44m² 5.99m² 2,790万円 234万円
2018年8月 5階 1LDK 39.44m² 5.99m² 2,790万円 234万円
2016年7月 6階 1K 東 19.95m² 4.55m² 1,600万円 265万円
2016年6月 6階 1K 東 19.95m² 4.55m² 1,710万円 283万円
2013年8月 3階 1 R 東 20m² 4.55m² 1,300万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルガーデン哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,000円 11,074円 6,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 20m² 1K 東
2024年3月 66,000円 10,936円 6,000円 66,000円 66,000円 0円 4階 19.95m² 1K 東
2024年3月 69,000円 11,434円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 19.95m² 1K 東
2024年2月 68,000円 11,268円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 5階 19.95m² 1K 東
2024年1月 69,500円 11,516円 14,000円 69,500円 69,500円 0円 6階 19.95m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野区の
    70㎡の売買相場     中野区松が丘の
    70㎡の売買相場

  • 新井薬師前駅の
    30㎡の売買相場

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