パークウェル高円寺弐番館

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北3丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,830万円

    302.7万円/坪

    ～

    1,943万円

    321.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,727円/坪

    ～

    7.8万円

    12,961円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】大きな商業施設というよりは、チェーン店や個人経営のお店が多々ある商店街が主な施設である。中央線新宿方面へ行くのに各駅停車も使える点は混雑緩和から見てもメリットだと感じる。駅から東方面に行く以外は大小商店街が並ぶため、女性も安心して帰れると考える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】商店街があり、何でも揃う。飲食店も多く、自分に合った店を選ぶことができる。物価が安く、スーパーもいくつかある。新宿駅まで7分、東京駅まで20分とアクセスが良い。通勤時間は混むが、評判ほど混んでいない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル高円寺弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 南西 21.58m² 1.73m² 2,080万円 319万円
2023年5月 3階 1K 南西 23.74m² 2.78m² 2,080万円 290万円
2023年5月 4階 1K 南西 21.58m² 1.73m² 2,080万円 319万円
2022年12月 2階 1K 南西 23.74m² 2.78m² 2,030万円 283万円
2022年2月 2階 1K 北東 21.01m² 2.35m² 1,900万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル高円寺弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 78,000円 11,689円 10,000円 78,000円 0円 0円 3階 22.06m² 1K 南
2024年1月 80,000円 11,988円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 22.06m² 1K
2023年12月 78,000円 12,415円 10,000円 78,000円 0円 0円 3階 20.77m² 1K
2023年12月 75,000円 11,801円 9,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 21.01m² 1K 北東
2023年11月 78,000円 11,419円 6,000円 0円 78,000円 0円 1階 22.58m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル高円寺弐番館の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル高円寺弐番館の
    20㎡の売買相場     高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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