ルーブル中野沼袋

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で8分
    野方駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区沼袋4丁目36番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,758万円

    276.9万円/坪

    ～

    1,867万円

    294.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,828円/坪

    ～

    7.6万円

    11,968円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/13 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線の沼袋駅まで徒歩10分程度。商店街を通り抜けられるため、夜道でも不安なく帰宅することができると感じました。西武新宿駅へも１本で行け、利便性も抜群。
周辺環境

5.0

コンビニや商店街やスーパーが近く、買い物や食事をするのにとても便利だと思う。また、落ち着いた雰囲気の土地柄のため、安心して過ごすことができると感じました。
外観・共用部

5.0

外観・エントランス共に十分にきれいで、清掃員の方が朝に共有スペースの清掃をして下さっています。ゴミ出しも専用のカギ付き倉庫に出せるため、衛生面がとても整っていると感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況はよく、明るい室内でした。浴室乾燥機も完備されていたため、雨の日でも洗濯物を気にすることがなかったです。キッチンは2口コンロだったため、料理の際も便利でした。
買い物・食事

5.0

商店街やコンビニまで、３分程度で行くことができました。オリジン弁当やスーパーのまいばすけっと、ドラッグぱぱすなども近くにあり買い物に困ったことはありませんでした。駅近くにある銭湯もおすすめです！
暮らし・子育て

5.0

病院は多く、種類も豊富だったため、便利だと感じておりました。お祭りがあったり、商店街のキャンペーンなどがあったり、地域の皆で町を活発に盛り上げようとする雰囲気が感じられました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/15 08:04
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあり便利
あい232323さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/06 04:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

居室内・共有部の設備は綺麗で使いやすかったです。古さも感じませんでした。特に共有部については掃除をしてくれている方がいらして、常に綺麗に清掃されていて気持ちよく使えました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など駅近くに集中しています。新宿渋谷方面へは西武新宿線上り、JR中野方面へはバスと比較的交通の便は悪くありません。駅近くに大きな原っぱをもうけた運動場もあります。
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SALES HISTORY ルーブル中野沼袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2DK 南 40.5m² 6.18m² 3,380万円 276万円
2023年5月 5階 2LDK 南 40.5m² 6.18m² 3,580万円 292万円
2019年6月 7階 1K 北西 20.25m² 3.08m² 1,700万円 278万円
2019年1月 3階 1K 南 20.25m² 2.7m² 1,700万円 278万円
2018年7月 3階 1K 南 20.25m² 2.7m² 1,700万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル中野沼袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 11,101円 10,000円 0円 68,000円 0円 7階 20.25m² 1K 北
2024年3月 69,000円 11,264円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 20.25m² 1K 南東
2024年3月 120,000円 9,795円 15,000円 120,000円 150,000円 0円 8階 40.5m² 2DK 南東
2024年3月 68,000円 11,101円 8,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 20.25m² 1K 北西
2024年3月 74,000円 12,080円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 7階 20.25m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル中野沼袋の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区沼袋の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル中野沼袋の
    30㎡の売買相場     沼袋駅の
    30㎡の売買相場     野方駅の
    30㎡の売買相場

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