ダイアパレス沼袋第２

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区沼袋1丁目28番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    B.I.C設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    869万円

    179.7万円/坪

    ～

    923万円

    190.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.5万円

    9,486円/坪

    ～

    5.0万円

    10,484円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】沼袋駅から徒歩10分以内で、住宅街なので静か。
周辺環境

4.0

初めての東京暮らしで不安があったが、閑静な住宅街で怖い思いをした事が一度もなかった。
外観・共用部

3.0

万人受けする外観で、オートロックなのでエントランスも綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

中規模の道に面しているので、ベランダからの圧迫感はなく、陽もあたる。
買い物・食事

4.0

駅を降りてすぐに大型スーパーがあり、昔ながらの商店街もある。
暮らし・子育て

3.0

新宿の隣の区でありながら、新井薬師公園、平和の森公園と2つの公園があること。自転車があればすぐ行ける。
りんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/30 21:47
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

沼袋駅から徒歩5分ほどで行けるのが便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【沼袋駅に対する口コミ】新宿方面の電車は少し混むときもあるが、基本的には空いている。駅近くには昔ながらの商店が多数点在しており、日々の生活はとても送りやすいと感じる。駅周辺の道は街頭も多く明るく、交番などもあり安心感を強く感じる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス沼袋第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 南西 18.49m² 2.5m² 980万円 175万円
2023年9月 4階 1K 南西 18.49m² 2.5m² 980万円 175万円
2022年10月 2階 1K 東 17.16m² 2.2m² 930万円 179万円
2022年6月 1階 1K 東 17.16m² 2.6m² 950万円 183万円
2022年6月 1階 1K 東 17m² 2.6m² 950万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス沼袋第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 54,000円 10,488円 4,000円 54,000円 54,000円 0円 3階 17.02m² 1K 東
2024年1月 54,000円 8,129円 8,000円 54,000円 0円 0円 1階 21.96m² 1K
2023年12月 58,000円 11,279円 0円 0円 0円 0円 3階 17m² 1K 南
2023年9月 60,000円 8,684円 0円 60,000円 0円 0円 3階 22.84m² 1K 北西
2023年7月 63,000円 9,118円 0円 63,000円 0円 0円 3階 22.84m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス沼袋第２の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区沼袋の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス沼袋第２の
    20㎡の売買相場     沼袋駅の
    20㎡の売買相場

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