静美マンション

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区沼袋4丁目41番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三田

  • 施工会社

    三田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,953万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,198万円

    187.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    8,250円/坪

    ～

    20.4万円

    9,119円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

snow7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】駅までの道のりは平坦で、駅付近には飲食店やコンビニなども十分あり、不便さはない。
周辺環境

3.0

駅付近に平和の森公園という大きめの公園があり、しばらく整備が行われていたが、最近完了して一般利用可能な体育館が併設された。
外観・共用部

3.0

共用部分は階段と出入口ぐらいで、特に問題はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは特に問題なく、洗濯物も良く乾く。
買い物・食事

3.0

駅前付近にスーパー・飲食店・商店街など一通り揃っており、不便さは感じない。
暮らし・子育て

4.0

駅付近の平和の森公園には大きめな広場やサッカーコートなどもあり、賑わっている。医療施設については歯科や各種診療所から、大きめだと総合東京病院があり充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼袋駅に対する口コミ】駅界隈は商店街やパン屋、マクドナルド、交番、花屋、100均、古着屋、居酒屋などがあり、治安もよく生活するのに不便は無い。路地に入ると落ち着きのある住宅街や学校があり、ファミリー層が多いので女性の一人暮らしも安心。中野駅や高田馬場、新宿にも行きやすく交通が便利な上、家賃も東京で割安な穴場スポット。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 静美マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 3LDK 南 72.92m² 9.35m² 3,580万円 162万円
2023年5月 8階 3LDK 南 72m² 9.35m² 3,680万円 169万円
2023年5月 8階 3LDK 南 72.92m² 9.35m² 3,680万円 167万円
2023年3月 8階 3LDK 南 68.8m² 9.35m² 3,780万円 182万円
2023年3月 8階 3LDK 南 72m² 9.35m² 3,780万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 静美マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 50,000円 8,260円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 7階 20.01m² 1K
2021年8月 53,700円 8,872円 0円 53,700円 53,700円 0円 7階 20.01m² 1K
2020年11月 50,000円 7,412円 0円 50,000円 50,000円 0円 4階 22.3m² 1K
2019年6月 53,700円 8,872円 0円 53,700円 53,700円 0円 7階 20.01m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 静美マンションの
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区沼袋の
    40㎡の売買相場

  • 静美マンションの
    40㎡の売買相場     沼袋駅の
    40㎡の売買相場

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