ルーブル中野沼袋弐番館

  • 交通

    野方駅より徒歩で8分
    沼袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『沼袋駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区沼袋4丁目41番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

流星さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/05 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】最寄の野方駅までは簡単に行けます。歩いても10分とかからないでしょう。駅までの道にコンビニも数件あるので行き帰りに良いです。野方駅以外にも周囲は駅が多いので自転車等を利用するなら幅が広がり便利です。
周辺環境

4.0

駅から若干離れているのもあり割と静かです。強いて言うなら目の前の道路が結構車が通るのでそれだけでしょうか。煩いというほどではないです。周囲は住宅と学校が混在しています。治安も良く良い環境だと思います。
外観・共用部

4.0

マンション自体は大分大規模に見えます。(実際は単身向け、DINKS向け間取りのみです)圧迫感はありますが日当たりは良く外壁も綺麗です。何より設備が充実しています！防犯性も高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備が良いこともありますが、何より日当たりが良いです。ただ低層階は隣の住宅とかなり近いので廊下が暗いかもしれません。ベランダ側は大丈夫だと思います。私はインターネット環境、ケーブルテレビ環境が入居時直ぐ使えたのが嬉しかったです。
買い物・食事

5.0

駅近辺での買い物も便利ですが、足を延ばせば中野や池袋、新宿まで1本で行けるのでその点では買い物は抜群に便利です。周囲のお店でも普段は十分だと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校・病院･公園等は全て大きい施設が近隣にあります。周囲も若い方や子連れが多く環境としては良いところだと思います。強いて言うならこちらの住宅では間取り的に厳しいかと思います…(苦笑)
消しゴムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/25 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】高円寺、中野にもバスで10分くらいで行けるので利便性はいいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないこともあり、朝のラッシュ時間も密着することがなく、空いています。新宿駅まで10分強で着くためＪＲ各線への乗り換えむスムーズです。また練馬駅方面、高円寺駅方面へのバスもあるため、別路線への乗り換えも比較的しやすい立地といると思います。
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SALES HISTORY ルーブル中野沼袋弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 3階 1K 南 20.25m² 不明m² 1,680万円 274万円
2019年1月 4階 1K 南 20.25m² 2.7m² 1,600万円 261万円
2018年12月 2階 1K 南 20.25m² 不明m² 1,670万円 273万円
2018年12月 4階 1K 南 20.25m² 2.7m² 1,700万円 278万円
2018年9月 3階 1K 南 20.25m² 不明m² 1,680万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル中野沼袋弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 72,000円 11,754円 8,000円 0円 72,000円 0円 8階 20.25m² 1K
2024年2月 65,000円 10,611円 10,000円 0円 65,000円 0円 3階 20.25m² 1K 南
2023年5月 70,000円 11,427円 8,000円 0円 0円 0円 3階 20.25m² 1K 南
2023年5月 70,000円 11,427円 8,000円 0円 70,000円 0円 6階 20.25m² 1K 南
2023年3月 68,000円 11,101円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 20.25m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル中野沼袋弐番館の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区沼袋の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル中野沼袋弐番館の
    20㎡の売買相場     野方駅の
    20㎡の売買相場     沼袋駅の
    20㎡の売買相場

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