ステージファースト恵比寿二番館

  • 交通

    広尾駅より徒歩で8分
    恵比寿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿2丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,333万円

    489.7万円/坪

    ～

    1,415万円

    520.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.7万円

    13,651円/坪

    ～

    4.1万円

    15,088円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】恵比寿はアトレが駅ビルに入っていいて、レディースファッション、食品売り場、無印の生活用品などがあり、そこで用を済ませることもできますが、近くには昔からある商店街もあり、生きの良い魚や、手作り満点のお惣菜などを購入できます。 飲食店やドラックストアも多く、駅近にスーパーもあります。少し歩くと渋谷川の流れが見える日差しの良い公園もあります。春には桜のお花見も出来ます。普段は近所の子供がたくさん遊んでいて、ほのぼのでき、とても落ち着きます。 渋谷川の脇には明治通りがあり、この広々した通りにもコンビニエンスストア、飲食、スパーなどが点在しています。恵比寿というと、住みたい街ランキングの上位に位置しますが、それもそのはず、どこに行くにもアクセス抜群です。お散歩がてらに広尾駅、代官山駅、渋谷駅も徒歩圏内です。 電車はJR山手線、埼京線、地下鉄日比谷線が走っています。また、五反田駅行き・用賀行き・日赤医療センター行き・渋谷東口行き、田町駅前行きの都営、東急のバスも運行しています。 夜でも街灯が煌々としていて、人通りも車通りも割とあるので、帰りが遅くなっても夜道の怖さはありません。 治安はとても良いです。40年住んでいますが、派手でうるさい感じは全くありません。住人も新旧おりますが町会同士も仲が良く、親しみやすく、とても住みやすいので、長く住みたいと思っていただけると思います。
まさひこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】恵比寿、広尾どちらにもアクセスしやすく、その帰り道にスーパー、薬局やコンビニなどもあり生活に困ることはない
周辺環境

5.0

コンビニ１分、コインランドリーとクリーニングも１分以内なので不便なし
外観・共用部

4.0

古びた感じもしないしセキュリティもオートロックで安心。女性一人でも心配はないかと
お部屋の仕様・設備

5.0

面積が通常より広いのでかなり家具の配置がしやすい。
買い物・食事

5.0

自炊、外食共に不便はなし。ウーバーイーツもすぐに来てくれる
暮らし・子育て

2.0

小学校は近いので、通学中の子供は家の周りでよく見かける

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト恵比寿二番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 3階 南 23.9m² 4.01m² 3,600万円 498万円
2017年2月 3階 1K 南 23.9m² 4.01m² 2,600万円 360万円
2016年8月 3階 1K 南 23.9m² 4.01m² 2,600万円 360万円
2016年2月 3階 1K 南 23.9m² 4.01m² 2,600万円 360万円
2015年10月 2階 1DK 南 34.73m² 4.67m² 3,400万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト恵比寿二番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 137,000円 14,506円 5,000円 137,000円 274,000円 0円 3階 31.22m² ワンルーム
2023年10月 113,000円 14,558円 5,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 25.66m² ワンルーム
2023年9月 126,000円 13,783円 10,000円 126,000円 0円 0円 4階 30.22m² 1K 南
2023年7月 128,000円 14,002円 10,000円 128,000円 0円 0円 4階 30.22m² 1K 南
2023年6月 131,000円 13,871円 10,000円 131,000円 131,000円 0円 2階 31.22m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト恵比寿二番館の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    30㎡の売買相場

  • ステージファースト恵比寿二番館の
    30㎡の売買相場     広尾駅の
    30㎡の売買相場     恵比寿駅の
    30㎡の売買相場

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