Ｌフラット鶯谷

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で2分
    日暮里駅より徒歩で10分
    入谷駅より徒歩で10分
    上野駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    アムズ建築設計事務所

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,841万円

    320.5万円/坪

    ～

    1,955万円

    340.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,747円/坪

    ～

    7.4万円

    12,983円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】交通アクセスは非常に良い。山手線を利用すれば都内の主要都市への移動はすこぶる良いです。隣駅の日暮里経由ですと、関東近県への移動にも大変便利です。都内の中では比較的、家賃相場が低い。また、低価格帯の商品を扱うスーパーもちらほらあります。
周辺環境

2.0

数多くの商業施設が立地し、大勢の人で賑わう上野、秋葉原まで山手線で10分以内、自転車でも移動できます。重大事件や事故はほとんどありません。警察官が常勤する交番もあり、その点は安心できます。
買い物・食事

2.0

昔ながらの風情のあるお店や居酒屋がちらほら見受けられ、レトロ感が強い。また、上野や秋葉原まで近いので、食事を楽しむなら、山手線で一駅なのでお散歩がてらにお出かけするのも良いと思います。
暮らし・子育て

2.0

近隣には千駄木、根津、谷塚といった閑静な住宅街が立ち並び、学生の街としての一面も持つ上野公園周辺にも近いため、生活の不便さはあまり感じません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｌフラット鶯谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1K 南西 29.52m² 5.64m² 2,790万円 312万円
2023年3月 7階 1K 南西 29.52m² 5.64m² 2,830万円 317万円
2023年1月 7階 1K 南西 29.52m² 5.64m² 2,880万円 323万円
2022年8月 4階 1K 南 20.97m² 5.6m² 2,200万円 347万円
2021年7月 11階 1K 南 20.97m² 不明m² 2,150万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｌフラット鶯谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,611円 10,000円 0円 80,000円 0円 9階 20.97m² 1K 南
2024年3月 95,000円 10,639円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 29.52m² 1K 南西
2024年3月 95,000円 10,489円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 6階 29.94m² 1K 南
2024年3月 110,000円 12,146円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 12階 29.94m² 1K 南東
2024年2月 111,000円 12,430円 11,000円 0円 111,000円 0円 9階 29.52m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｌフラット鶯谷の
    20㎡の売買相場     台東区の
    20㎡の売買相場     台東区根岸の
    20㎡の売買相場

  • Ｌフラット鶯谷の
    20㎡の売買相場     鶯谷駅の
    20㎡の売買相場     日暮里駅の
    20㎡の売買相場     入谷駅の
    20㎡の売買相場     上野駅の
    20㎡の売買相場

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