イニシア上野根岸

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で3分
    入谷駅より徒歩で4分
    上野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸1丁目1番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,743万円

    373.4万円/坪

    ～

    5,037万円

    396.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    11,651円/坪

    ～

    16.3万円

    12,878円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】東京に住んでいた頃、 通勤によく北口側を利用して いました。 出てすぐ徒歩1分圏内に マクドナルド、松屋、オリジン弁当 ドトールコーヒーなどの お馴染みの店はもちろん、 ローソン、 スマイルというドラッグストアや 三菱UFJ銀行ATMなどの 生活に必須なお店も集まってます そして、 僕のお気に入りの店でもあった 信濃路って名前の飲食店、 風情もあってお値段お手頃、 呑兵衛にも 普通に食事に来る人にも お財布にも 優しいお店です。 その割には利用者はそれほど 多くなく 混雑してることなんて 滅多に無いので 東京中心部23区内屈指で 非常に利用しやすい駅の一つです。 それと 僕は喫煙者なのですが マックのすぐ先、 北口からだと徒歩2分圏内に パチンコ屋さんがあります。 入ってすぐ灰皿があるので 小休憩によく使ってました。 たばこを吸われる方にも便利な 駅です。
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/21 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】遠方出張、旅行などは、マンション玄関から上野駅プラットフォームまで最短９分（実測）は、驚いた。
shさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/20 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線の駅に近く交通アクセスは悪くない。 日比谷線入谷駅も最寄りと言える距離。
周辺環境

4.0

駅は近い。 目の前の道路は交通量が少なく、比較的静か。 高層階ではスカイツリーが見える。
外観・共用部

5.0

管理人が非常に優秀で掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の性能は悪くなく、お隣さんの生活音が聞こえることはまずない。 断熱性も優秀。
買い物・食事

4.0

スーパーは少し歩くがライフ東日暮里まで行くのが良いだろう。 足りないものは2分ほどのところにあるまいばすけっとで済ませられる。 2022年にはドラッグストアができて便利になった。
m.hiraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 01:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人の対応がとても良く、いつも清掃が行き届いた状態でゴミ置き場もきちんと整理されていた。眺望がよろしくて、まるで影絵のようなスカイツリーの眺めも最高でした。
m.hiraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/09 18:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理会社の対応がとても良く、ゴミ捨てもいつもよくやっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶯谷駅に対する口コミ】山手線が出ている駅なので曜日問わず本数は多く遅くまで電車が出ているのが特徴的です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分で、且つ夜でも街灯が多い道を歩いてこれるというメリットがあります。
外観・共用部

3.0

まだ新しい物件と言うこともあり、ガッシリとした外観が特徴的です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の「スペース」が広くたくさんあるので手足を思いっきり伸ばせる広い室内があります。浴室乾燥機や大きなキッチン、食器乾燥機や広いクローゼットなどメリットは多いです。
買い物・食事

4.0

駅前を中心にスーパーやドラッグストア、コンビニなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとしたお店がいくつもあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

土日や緊急時に対応してくれる病院が徒歩圏内にあるのは魅力的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶯谷駅に対する口コミ】全国的にも有名な観光スポットである上野動物園があり、付近に住んでいると混雑していない時間帯や曜日に訪れることができます。またアメ横もあるため買い物や飲食に困ることはありません。路線も多くの路線が乗り入れているので利便性も抜群です。
RIASさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/21 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶯谷駅に対する口コミ】裏口から出ると鶯谷駅が大変近く便利。入谷駅も近くて便利。
周辺環境

4.0

公園、文化施設等々が多く。散策にとても良い。眺望も大変良い。区役所、病院、郵便局などの施設も至近で便利。
外観・共用部

5.0

駐車場が広く便利。駐輪場も充実しているため、住人の敷地周辺での放置がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで住居内を車いすを使っても不便がない。部屋の扉などが引き戸で便利。
買い物・食事

4.0

おいしいお店が周辺にあり便利。近くに業務用スーパーもあり安く買い物ができる。おいしいパン屋さんも複数。
暮らし・子育て

5.0

高齢者のサービスを受けやすく、サービスも充実。病院も近く便利。公園も上野公園をはじめ近くに複数あり、祭りなどイベントも充実。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア上野根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 2DK 西 44.24m² 不明m² 4,980万円 372万円
2023年4月 13階 2DK 西 44.24m² 9.47m² 5,120万円 383万円
2023年2月 2階 2DK 北西 44.24m² 9.47m² 4,490万円 336万円
2022年12月 2階 2DK 北西 44.24m² 9.47m² 4,980万円 372万円
2022年11月 13階 2DK 西 44.24m² 9.47m² 5,280万円 395万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア上野根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 148,000円 11,956円 0円 148,000円 148,000円 0円 10階 40.92m² 1LDK
2023年8月 238,000円 12,380円 12,000円 476,000円 238,000円 0円 11階 63.55m² 2SLDK 南東
2023年7月 248,000円 12,901円 12,000円 496,000円 248,000円 0円 11階 63.55m² 2SLDK 南東
2023年5月 248,000円 12,574円 12,000円 248,000円 248,000円 0円 7階 65.2m² 2SLDK 東
2023年3月 136,000円 10,162円 10,000円 136,000円 136,000円 0円 3階 44.24m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア上野根岸の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区根岸の
    50㎡の売買相場

  • イニシア上野根岸の
    50㎡の売買相場     鶯谷駅の
    50㎡の売買相場     入谷駅の
    50㎡の売買相場     上野駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 台東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー