グローリオ花小金井

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井1丁目14番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    セコムホームライフ

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    新都市建築設計事務所

  • 管理会社

    セコムホームライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,735万円

    174.0万円/坪

    ～

    3,966万円

    184.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,273円/坪

    ～

    19.6万円

    9,144円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場や西武新宿駅まで30分程度で到着する。急行、準急、各駅がいづれも停車する。物価は田舎なので安いと思います 我家は親の持っていた戸建の場所に家を建て直したので安く住んでいます。お金があれば世田谷や白金、自由が丘、吉祥寺などに住んでみたい（笑）
周辺環境

4.0

駅前には、いなげや、西友、ピーコックなどのスーパーもあり便利。西友の上には、seriaやヤマダ電機も入っている。治安も良い。一駅前の田無の方が大きなリビンなどはあるが、細い路地に怪しげな店などもあるが花小金井は一切そのような店もなく安全。夕方子供が一人で習い事に行っても気にならないレベル。悪いことは聞かない。酔っ払いがうろうろしているようなことも無い。都心ではないのでホームレスもいない。
買い物・食事

4.0

多くは無いが美味しいお店や有名店も少々ある。中華の同心居（とんしんじゅ）などはかなり美味しい。何を食べてもはずれがないレベル。駅前の魚力（寿司）も美味しく店の雰囲気も良い。 駅からは少し離れるが、回転寿司の中では一番美味しいと思うととやみちがある。数年前にハワイアン料理、パンケーキなどもお店コナーズコーヒーも出来た。美味しく店内ではくつろげる。
暮らし・子育て

4.0

駅前には塾も充実している。栄光ゼミナールや個別のビザビ、ena、臨海セミナー、公文、ＥＣＣなどもある。個人塾などもあり子供を通わせるには不自由しない。
こむさん
購入検討者さん2023/07/24 13:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

24時間ゴミ出しできる。共用部は定期的に清掃されており、清潔感は高い。
タナッシーさん
購入検討者さん2022/07/10 03:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿方面にアクセス良し西武新宿線は田無と所沢間は急行も各駅停車になるので、田無のとなり花小金井は急行停車駅乗り換え無しで最短で都心に出られます。田無より新宿に近い駅より早いのでは。大きな公園や緑道もあり自然環境も良く、駅前に大型スーパーや飲食店もあり郊外の住みやすい街といった印象。駅近の立地が魅力。ファミリー向けの駅近物件が少ないエリアなので資産価値も期待できる。
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SALES HISTORY グローリオ花小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 3LDK 西 71.54m² 8.62m² 3,580万円 165万円
2023年3月 9階 3LDK 西 74.4m² 8.31m² 4,080万円 181万円
2022年11月 5階 3LDK 北西 71.54m² 8.62m² 3,580万円 165万円
2022年9月 5階 3LDK 北西 71.54m² 8.62m² 3,780万円 175万円
2022年8月 5階 3LDK 北西 71.54m² 8.62m² 3,950万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリオ花小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 94,000円 8,300円 8,000円 94,000円 94,000円 0円 1階 37.44m² 1LDK 西
2022年12月 99,000円 8,452円 9,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 38.72m² 1LDK 東
2020年12月 99,000円 8,741円 9,000円 0円 0円 0円 4階 37.44m² 1LDK 東
2018年7月 99,000円 8,741円 9,000円 0円 0円 0円 4階 37.44m² 1LDK 東
2018年2月 92,000円 8,123円 8,000円 0円 0円 0円 1階 37.44m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリオ花小金井の
    70㎡の売買相場     小平市の
    70㎡の売買相場     小平市花小金井の
    70㎡の売買相場

  • グローリオ花小金井の
    70㎡の売買相場     花小金井駅の
    70㎡の売買相場

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