リシェ五反田スカイビュー

  • 交通

    大崎広小路駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で7分
    大崎駅より徒歩で9分
    不動前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    アライ・アーキテクツ

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,091万円

    420.8万円/坪

    ～

    5,406万円

    446.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    14,247円/坪

    ～

    19.0万円

    15,747円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KG119さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/31 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】物件が綺麗です。音も静かです。五反田駅、大崎駅、大崎広小路駅と使えますし、山手線、池上線、都営浅草線、りんかい線、湘南新宿ラインとどこに出るにも近いです。コンビニは選べるほどたくさん近くにあります。マンションまでは明るいので夜遅くても女性でも安心です。
周辺環境

3.0

静かです。お隣の音も聞こえません。ゴキブリも出たことないです。
外観・共用部

4.0

大規模外観修繕をしたばかりで綺麗です。共用部も清潔感あります。 セキュリティは管理人さん窓口があるわけではないので、オートロックの範囲内での安全度です。宅配ボックスが便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂、キッチンのシンクが広くて気に入っていました。
買い物・食事

3.0

駅に行くまでに食べるお店はたくさんあります。鶏肉の生肉専門店もあるので利用しました。
暮らし・子育て

3.0

病院はひととおり揃っています。大きい病院もNTT関東病院があります（歩くと少しありますが）。大崎駅の近くに品川区役所の出張所があり便利です。
yokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/27 00:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

美味しいレストランが近くにたくさんあります、最近は新しい食堂がすぐとなりにできました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】路線が山手線、湘南新宿ライン、埼京線など複数あり、都内に行くのも神奈川や埼玉に行くのも便利です。また駅自体がそんなに大きくないので、乗り換えがしやすいです。駅構内にはカフェやレストラン、本屋があり時間をつぶすことも苦になりません。
tetsu0000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/25 22:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が結構高い。タンクレストイレに床暖房、その他設備の仕様が高めだと思います。南向き住居は裏通り向きなので、音も緩和されて良いです。
adcksさん
不動産会社さん2011/03/22 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎広小路駅が一番近いですが、五反田駅までもフラットで歩いていけるので、便利な立地ですよ。
周辺環境

4.0

五反田駅も利用できて、山手線は乗り換えなく移動できるのでメリットです。
外観・共用部

4.0

個人的にはスタイリッシュなコンクリート打ちっぱなしで好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数も浅く、お部屋の仕様もスタイリッシュな感じで雰囲気もいいですよ。
買い物・食事

3.0

五反田駅は飲食店や買い物事情も充実していて、便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

品川区は子育ての意識が高い行政というのはよく聞きます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リシェ五反田スカイビューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南東 39.85m² 6.8m² 5,680万円 471万円
2023年8月 11階 1LDK 南東 39.85m² 6.8m² 4,780万円 397万円
2023年8月 8階 2LDK 北西 51.21m² 10.22m² 6,999万円 452万円
2023年5月 14階 1LDK 北西 41.83m² 4.16m² 5,400万円 427万円
2023年5月 4階 1LDK 南東 39.85m² 6.8m² 4,780万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リシェ五反田スカイビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 16,336円 0円 0円 250,000円 0円 15階 50.59m² 2LDK
2024年3月 170,000円 14,102円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 15階 39.85m² 1LDK 南
2024年2月 230,000円 15,029円 0円 0円 230,000円 0円 15階 50.59m² 2LDK
2024年1月 175,000円 14,517円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 9階 39.85m² 1LDK 南東
2022年12月 160,000円 13,273円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 15階 39.85m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リシェ五反田スカイビューの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区西五反田の
    50㎡の売買相場

  • リシェ五反田スカイビューの
    50㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    50㎡の売買相場     五反田駅の
    50㎡の売買相場     大崎駅の
    50㎡の売買相場     不動前駅の
    50㎡の売買相場

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