グランエール稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ライフエール

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,887万円

    167.0万円/坪

    ～

    4,128万円

    177.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,000円/坪

    ～

    18.0万円

    7,736円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピングセンターやファミレス居酒屋コンビニもあり、病院も沢山あるので駅帰りに全てが揃うのがありがたいです。電車もここからだと座って東京駅まで行けるのがとても便利で快速も停まるので時間も短縮出来ます。
ぽんさん
購入検討者さん2022/08/12 00:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、100円ショップやドラッグストアまで徒歩5分圏内に全てあるのが良いところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランエール稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 12階 3LDK 南東 75.6m² 12.6m² 3,480万円 152万円
2022年11月 12階 3LDK 南東 75.6m² 12.6m² 3,580万円 157万円
2022年9月 11階 2LDK 南東 60.68m² 11.6m² 3,080万円 168万円
2022年9月 11階 2LDK 南東 60.68m² 11.6m² 3,180万円 173万円
2022年8月 12階 3LDK 南東 75.6m² 12.6m² 3,980万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランエール稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 7,327円 0円 338,000円 169,000円 0円 11階 76.25m² 3LDK 南東
2024年3月 135,000円 6,519円 0円 270,000円 0円 0円 6階 68.46m² 3LDK 南東
2023年9月 168,000円 7,284円 0円 336,000円 168,000円 0円 12階 76.25m² 3LDK 南東
2022年12月 165,000円 7,154円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 76.25m² 3LDK 南東
2022年7月 155,000円 6,778円 0円 310,000円 155,000円 0円 12階 75.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランエール稲毛海岸の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区高洲の
    70㎡の売買相場

  • グランエール稲毛海岸の
    70㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    70㎡の売買相場

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