セジョリ両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国2丁目5番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大松アセットマネジメント

  • 施工会社

    北野組

  • 設計会社

    室野井デザインラボ

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    773万円

    284.1万円/坪

    ～

    821万円

    301.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,137円/坪

    ～

    3.3万円

    12,309円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】今まで引っ越しを何回かしてきましたが、ここが一番好きです。丸の内・銀座・上野・浅草・清澄白河などへのアクセスも良く、スーパーや八百屋さんも近くにあります。観光地ですが落ち着いており、どの面から見ても素晴らしいです。
周辺環境

5.0

高層ビルが多くなく、空が広く感じました。天気のいい日は隅田川沿いを散歩すると気持ちいいです。両国には商業施設はないですが、森下・清澄白河エリアまで行けば雑貨屋さんやカフェがあり、錦糸町まで行けば映画館や駅ビル商業施設があるので充実度は高いです。
外観・共用部

5.0

築浅ではありませんが、外観はシンプルで綺麗です。清掃員の方に遭うことも多く、いつも綺麗に掃除してくれていました。オートロックで安心、宅配ボックスも設置されていたのでありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分が住んでいた部屋は日当たり良好でした。小さなワンルームでしたが、コンロが二口だったことが非常にありがたかったです。
買い物・食事

5.0

イオン系列のまいばすけっとが駅から家までの通り道にありますし、京葉道路を錦糸町沿いに歩くと八百屋兼スーパーのヤオケンがあります。コンビニ・ドラッグストアも近いので、とても充実しています。物価は都内の平均くらいかと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園と小学校が近くにありました。大きい病院までは少し距離がありますが、近くのクリニックでだいたい事足りていました。夏はお祭りが何件かあり、地域の人たちや観光客が円になって踊っている光景が見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】千葉方面、新宿方面へのアクセスが良く、二駅行けば秋葉原なので京浜東北線、山手線と都内の主要駅を通る路線への乗り換えも楽です。近くには江戸東京博物館や両国国技館があるため、程よく賑わっています。遅延がなければ4分～5分に一本のペースで電車が来るので、急いでいる時は助かります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1R 北 18.58m² 2.55m² 1,600万円 285万円
2019年3月 6階 1R 北 30.58m² 不明m² 2,380万円 257万円
2019年1月 9階 1R 北 23.04m² 1.54m² 1,750万円 251万円
2018年10月 8階 1R 北 33.91m² 不明m² 2,390万円 233万円
2018年3月 7階 1R 18.58m² 2.55m² 1,480万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 12,277円 0円 69,000円 69,000円 0円 2階 18.58m² ワンルーム 南
2024年4月 60,000円 10,940円 9,500円 0円 0円 0円 6階 18.13m² ワンルーム 北
2024年3月 68,000円 12,099円 8,000円 0円 68,000円 0円 5階 18.58m² ワンルーム
2024年2月 65,000円 11,369円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 18.9m² 1K 北
2023年11月 76,000円 10,046円 10,000円 0円 0円 0円 7階 25.01m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ両国の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区両国の
    20㎡の売買相場

  • セジョリ両国の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場

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