ミューズ両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で6分
    東日本橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国1丁目8番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,362万円

    279.0万円/坪

    ～

    2,508万円

    296.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    9,895円/坪

    ～

    9.2万円

    10,936円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】・最寄りの両国駅まで徒歩10分圏内のため、悪天候時も安心。 ・橋を越えれば、都営浅草線、都営新宿線の駅もあるため、移動の手段が複数あってとても便利。 ・両国駅周辺にはマクドナルドやサンマルクカフェなどのチェーン店から複数のちゃんこ屋、個人経営の居酒屋やラーメン屋まで多数の飲食店があり、外食好きの人には大変オススメできる。
周辺環境

4.0

・騒音などもなく、静かに落ち着いて暮らせる。 ・近くに川はあるが、それ故の弊害は特になし。 ・飲食店はこれでもかと両国駅周辺に存在しているため、外食生活は安心して送れる。 ・学校や病院、クリーニング店なども複数あるため生活する上で安心。
外観・共用部

4.0

・オートロックありで安心。 ・宅配ボックスが完備されている点も高得点。 ・清掃頻度も多すぎず少なすぎずで適切な印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

・クローゼットがたくさんあり、収納には余裕がある。 ・窓がたくさんあるため、日当たりは良い。 ・部屋が正方形に近く、家具の配置がしやすい。
買い物・食事

5.0

・スーパーは歩いて15分圏内に3箇所もあるため、充実している。 ・飲食店は特に両国駅周辺に数え切れないほどある。 ・物価もそこまで高くない、高いと感じても別の店に行けば多少安く買える。
暮らし・子育て

4.0

・地元で昔から続いているお祭りがいくつもあり、親しみやすい雰囲気がある ・学校や病院が複数存在しており、距離も徒歩15分圏内で遠すぎず安心 ・近所に公園や河原が複数あり、運動をするのにも最適
ぐーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 20:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近ですが、賑やかな通り沿いではなく、隅田川に面しており、ゆったり過ごすことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】最寄り駅の横に「江戸のれん」という飲食の施設ができた。東京の地酒などを自動販売機で売っており、スタンディングバー形式で飲むことができます。都心（東京駅、銀座、日本橋）へのアクセスも良く、タクシーを利用しても2000円かからずに行けるので便利です。首都高速の箱崎インターが近いため、どの方面へ出かける場合でも不自由がないです。
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SALES HISTORY ミューズ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 西 25.01m² 3.17m² 2,450万円 324万円
2021年10月 6階 1K 西 25.01m² 3.17m² 1,980万円 262万円
2021年4月 6階 1K 西 25.01m² 不明m² 1,980万円 262万円
2020年2月 4階 1K 西 25.01m² 3.17m² 2,080万円 275万円
2019年6月 3階 1K 東 25.8m² 不明m² 2,390万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミューズ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 89,000円 11,404円 5,000円 0円 89,000円 0円 11階 25.8m² 1K 南
2023年11月 80,000円 10,250円 7,000円 0円 80,000円 0円 6階 25.8m² 1K 南
2023年10月 73,000円 9,649円 10,000円 0円 73,000円 0円 3階 25.01m² 1K 西
2023年7月 75,000円 9,913円 10,000円 0円 75,000円 0円 8階 25.01m² 1K 西
2023年7月 75,000円 9,913円 10,000円 0円 75,000円 0円 6階 25.01m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミューズ両国の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区両国の
    30㎡の売買相場

  • ミューズ両国の
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場     馬喰町駅の
    30㎡の売買相場

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