パークホームズ本八幡駅前

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,729万円

    246.6万円/坪

    ～

    3,960万円

    261.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    10,361円/坪

    ～

    17.3万円

    11,452円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線、京成、都営新宿線と通勤に便利な路線が揃っている電車の利便性がとても良く駅から少し離れれば安く住めて便利。
周辺環境

5.0

駅ナカのシャポーは雑貨や本屋も揃う。市役所も徒歩圏内。 オーケーやドンキもあり安く買い物できる。南口は少し離れたところ、北口は駅すぐに交番があり安心できる。
買い物・食事

5.0

初代サイゼリヤがある。 かき氷の美味しいカフェがある。 ラーメン屋もたくさんある。 変わったところではコッペパン専門店など。
暮らし・子育て

4.0

有名私立中高行きのバスが駅から出ている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都内（新宿）まで約30分程度で行くことができます。また、都営新宿線や京王線の駅も近いので交通の便は物凄くいい場所になります。スーパーなどの商業施設もたくさんあります。さらには、駅の高架下には、シャポーが入っていますので雨の時でもショッピングを楽しむことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線本八幡駅は、千葉駅や船橋駅に乗り換えなしで行くことができます。これらの駅には百貨店があるので、休日に多くの人が行くと思われます。駅周辺には、チェーンのコーヒー店が多数あるので、会社帰りによると癒されます。
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SALES HISTORY パークホームズ本八幡駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 4階 2LDK 南東 51.9m² 9m² 4,180万円 266万円
2019年7月 12階 2LDK 南東 51.9m² 9m² 3,570万円 227万円
2019年6月 12階 2LDK 南東 51.9m² 9m² 3,880万円 247万円
2016年10月 4階 3LDK 東南東 66.83m² 11.34m² 3,900万円 193万円
2016年4月 4階 3LDK 東南東 66.83m² 11.34m² 3,980万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ本八幡駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 10,298円 0円 200,000円 400,000円 0円 11階 64.2m² 3LDK 東
2021年7月 180,000円 11,465円 0円 180,000円 180,000円 0円 12階 51.9m² 2LDK 南東
2020年11月 148,000円 9,427円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 51.9m² 2LDK 南東
2019年9月 180,000円 11,465円 0円 180,000円 180,000円 0円 12階 51.9m² 2LDK 東
2019年7月 157,000円 10,000円 10,108円 157,000円 188,400円 0円 8階 51.9m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ本八幡駅前の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市南八幡の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ本八幡駅前の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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