グランヴァン中野江古田

  • 交通

    沼袋駅より徒歩で10分
    新江古田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『沼袋駅』　西武新宿線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区江古田2丁目1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ヴァン都市開発、グランヴァン

  • 施工会社

    斎藤工業

  • 設計会社

    エム企画建築設計

  • 管理会社

    ジェイ・コムズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    747万円

    274.6万円/坪

    ～

    793万円

    291.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,652円/坪

    ～

    2.9万円

    10,667円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】1生活のしやすさが抜群です。教育施設、公共施設、日常生活用品がほとんど揃っていて安い商店街、かかりつけ医に最適な医院などがほとんど徒歩圏内に揃っています。15分も歩くと隣の駅についてしまうほどです。 ２特に子育てには最適です。南口、北口にはそれぞれ大きい公園があります。管轄の中野区は特に教育に力を入れているようです。 ３交通の便が抜群です。かつては西武新宿線だけだったのですが、地下鉄が並行して通るようになったので、都内だけでなく、神奈川、埼玉への利便性が高まりました。
アルトアイゼンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/05 09:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

都心に近い割に賃貸料が安く、部屋の間取りがシンプルなのでレイアウトがし易い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン中野江古田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2DK 南 40.6m² 9.84m² 3,380万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン中野江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 65,000円 10,738円 15,000円 0円 65,000円 0円 6階 20.01m² 1K
2024年1月 110,000円 8,957円 20,000円 0円 110,000円 0円 5階 40.6m² 2DK
2023年10月 107,000円 8,712円 20,000円 0円 107,000円 0円 5階 40.6m² 2DK 南
2023年8月 108,000円 8,794円 20,000円 0円 108,000円 0円 5階 40.6m² 2DK 南
2023年8月 62,000円 10,243円 15,000円 0円 62,000円 0円 7階 20.01m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン中野江古田の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区江古田の
    40㎡の売買相場

  • グランヴァン中野江古田の
    40㎡の売買相場     沼袋駅の
    40㎡の売買相場     新江古田駅の
    40㎡の売買相場

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