ヴェルステージ蒲田２

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田4丁目41番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    マイ環境開発

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,915万円

    301.6万円/坪

    ～

    2,034万円

    320.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    11,242円/坪

    ～

    7.8万円

    12,425円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】3路線利用可能(JR景品東北線、東急多摩川線、東急池上線) 西口、東口いずれもタクシー乗り場有り 品川まで3駅で東海道新幹線へのアクセス良好、川崎へ1駅で南武線や横浜方面へのアクセスも良好 少し歩くが京急蒲田にも行けるので羽田へのアクセスも良好23区内では低め、超高層マンションなどは少ない
周辺環境

5.0

駅自体がグランデュオと東急に直結 西口→ドン・キホーテ 東口→区役所、税務署、大田区最大郵便局 南口→マクドナルド、日高屋、鳥貴族など西口東口いずれも交番に直結していて、通勤ラッシュ時などが警官が立っている事がある
買い物・食事

5.0

西口→ラーメン屋さんや焼き肉屋さんが多い 東口→純粋に居酒屋が多い 南口→マクドナルドや日高屋などファストフード屋さんが多い
暮らし・子育て

5.0

駅へ全体的に整備されている 徒歩圏内に小学校、中学校、高校有り 工学院もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】東京駅まで２０分、横浜駅までも２０分と利便性が抜群に良いです。交通の便が良いから人も集まる。人が集まれば税金も増える。区の取り組みもしっかりしているので子育ても安心。地域のイベントも各地で盛り上がっています。とても住みやすい環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルステージ蒲田２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 10階 1K 西 20.35m² 3.9m² 2,060万円 335万円
2021年9月 9階 1K 西 20.35m² 3.85m² 1,830万円 297万円
2021年8月 9階 1K 西 20.35m² 3.85m² 1,900万円 309万円
2021年3月 6階 1K 北西 20.35m² 3.85m² 1,800万円 292万円
2021年2月 9階 1K 西 20.35m² 不明m² 1,900万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ蒲田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 67,000円 10,911円 15,000円 0円 67,000円 0円 9階 20.3m² 1K 西
2023年11月 67,000円 10,884円 15,000円 0円 67,000円 0円 9階 20.35m² 1K 西
2023年11月 72,000円 11,696円 10,000円 0円 0円 0円 6階 20.35m² 1K
2023年9月 75,000円 12,213円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 12階 20.3m² 1K 北西
2023年9月 75,000円 12,183円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 12階 20.35m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ蒲田２の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区蒲田の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ蒲田２の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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