ウィルローズ瑞江

  • 交通

    瑞江駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エルシード

  • 施工会社

    日特建設

  • 設計会社

    トイズアーキテクチュアデザイン

  • 管理会社

    ハートウェルス・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,787万円

    170.7万円/坪

    ～

    2,960万円

    181.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    8,429円/坪

    ～

    15.2万円

    9,317円/坪

  • 推定表面利回り

    6.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/24 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅の周りは、遅くまで営業しているお店が多く、夜遅くなっても買い物をすることが出来ます。 都営新宿線は比較的すいている路線ですので、通勤ラッシュはそこまでひどくないようです。私は、一本で新宿に出ることができ、友人と会う時など、便利です。駅まで徒歩10分かかりませんが、平たんな道のため、車いすの方も多く住んでいる地域のようです。
周辺環境

5.0

近くには散歩にぴったりな川辺があります。その川沿いに歩いていくと、すぐ近くに東部図書館というきれいな図書館があり、本も新しいものが次々と入って、本好きのわたしとしては嬉しいです。 また、区役所の分館も近くにあり、住民票などをすぐにとることが出来ますし、保健所の分館もあって、相談事がすぐにできるので、歳をとったときにいろいろ助かりそうだと思います。
外観・共用部

2.0

共用部の清掃を管理人さんがきれいにしてくれます。また、宅配ボックスがあるので、最近通販を利用することが多く、助かっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室角部屋です。 リビングの窓は大きく、陽が入るので、冬でもカーテンを開けておくと暖かいです。
買い物・食事

4.0

徒歩３分ほどのところにヤマイチというスーパーがあります。 ここではなんでもそろいますし、駅まで歩いていけば本屋さん、あゆみブックスやサンマルクカフェ、呉服屋さんまであります。 サフランフルールというおいしいパン屋さんや、ナガキタという美味しいケーキのお店も近いです。
暮らし・子育て

4.0

江戸川区は子育てや福祉にとても力を入れているので、子育てはしやすいと思います。近くに公園も多くあり、ポニーランドや自然動物園など、子供の喜びそうな施設を区が運営しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 04:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺は、飲み屋が何件かあり、ドンキーホーテやTSUTAYA、サンマルクカフェ、サミット、薬局3件、鎌倉パスタ、ケンタッキー、青山、ティップネス、など色んなお店があるのでとても充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】最寄り駅50m以内にスーパー３つとドン・キホーテがあるので、毎日の基本的な買い物には困らないと思います。ファミレスや居酒屋も多くあるので外食もできます。電車は朝の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間帯はそれほど混雑していません。新宿まで30分程度で着けることは魅力的だと思います。（途中の駅で特急に乗り換えればもう少し早い）
ころころシヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/04 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅という少し地味目な駅が最寄りです。距離は近いです。
周辺環境

4.0

静かな場所であまりお店などもない場所です。
外観・共用部

4.0

ガラス張りの綺麗めな玄関がとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

66㎡の2DKで全体的に見るとコンパクト。防音性がとても高い。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーなどが集中しています。遠いながらに便利です。
暮らし・子育て

4.0

静かな環境のため暮らしや子育ての環境としてはとても良いです。
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SALES HISTORY ウィルローズ瑞江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 2LDK 東 55.56m² 13.87m² 2,850万円 170万円
2020年11月 6階 2LDK 東 55.56m² 13.87m² 2,850万円 170万円
2018年3月 2階 2LDK 55.56m² 13.87m² 2,880万円 171万円
2018年2月 4階 3LDK 南 71.29m² 19.79m² 3,990万円 185万円
2018年1月 2階 2LDK 55.56m² 13.87m² 2,980万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィルローズ瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 150,000円 8,925円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 55.56m² 2LDK 南東
2019年9月 140,000円 8,330円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 55.56m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルローズ瑞江の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区江戸川の
    60㎡の売買相場

  • ウィルローズ瑞江の
    60㎡の売買相場     瑞江駅の
    60㎡の売買相場

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